39.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 30.jpg 31.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 27.jpg 32.jpg 34.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 40.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20210504064428.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20210504064428.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20210504064428.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_kelder_first_design_20210504064428.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_berging_first_design_20210504064428.jpg 101060781_holevoetplein_302_scherpenzeel_perceel_first_design_20210504064428.jpg
39.jpg
11.jpg
12.jpg
13.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Historisch pand gelegen in het centrum van Scherpenzeel.

Holevoetplein 302, 3925 CA Scherpenzeel
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan het Holevoetplein 302 is een sfeervolle, super strak afgewerkte 2/1 kapwoning te koop gekomen met het bouwjaar 1941. Deze woning is in 2020 aan de achterzijde flink uitgebouwd, heeft veel leefruimte op de begane grond (ruim 67m2) en is gelegen in het centrum van Scherpenzeel.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de ruime hal met het toilet, de trapopgang toegang tot de kelder en toegang tot de eetkamer en woonkamer. In de hal ligt nog een originele granito vloer! De kelder in deze woning is ruim 10m2 , een erg prettige ruimte voor opslag en voorraad. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bied ruimte voor een goede zes tot acht persoons eettafel, vanaf hier kan je de levendige Dorpsstraat heerlijk inkijken. Lopen we door de kamer-en-suite-deuren komen we in de royale woonkamer met een gigantische keuken. De keuken is in 2020 geplaatst en is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap en biedt veel opberg- en werkruimte. De woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer, gestukte wanden en plafond, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping treffen we twee hele royale slaapkamers aan en een wat kleinere slaapkamer. Nagenoeg alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en originele paneeldeuren. De badkamer is in 2009 vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Via een vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (bouwjaar 2020, let op dit betreft een huurketel). Op deze verdieping treffen we ook de vierde slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel (in 2020 geplaatst) en hier hebben we vorig jaar een hele bijzondere vondst gedaan. Hierover vertellen we je graag meer tijdens een bezichtiging! De zolderkamer is in 2021 ook geheel geïsoleerd.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging met een aangebouwde houtenberging en is middels een achterom bereikbaar.

Kortom, wil jij een karakteristieke woning die geheel gemoderniseerd is met veel leefruimte en in het centrum van Scherpenzeel? Dan zien we je heel graag op het Holevoetplein 302 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, toilet, trapopgang, kelder met meterkast, toegang tot de woonkamer/keuken en eetkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wasmeubel en toegang tot twee grote slaapkamers en één wat kleinere kamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met CV-opstelling en wasmachine en droger aansluitingen en de vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin op het zuiden met stenenberging en houtenberging.

Bijzonderheden

Royaal uitgebouwd 2020,
Keuken 2020,
Veel woonruimte begane grond (ruim 67m2),
Dakkapel 2020,
Dakisolatie 2021,
Karakteristieke details,
Zonnige tuin op het zuiden,
In het centrum van Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06045
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 7 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 15,95 m²
Keukenoppervlakte 27 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel E 2440 Scherpenzeel E 2440
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken