Beschrijving

Aan het Holevoetplein 302 is een sfeervolle, super strak afgewerkte 2/1 kapwoning te koop gekomen met het bouwjaar 1941. Deze woning is in 2020 aan de achterzijde flink uitgebouwd, heeft veel leefruimte op de begane grond (ruim 67m2) en is gelegen in het centrum van Scherpenzeel. 

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de ruime hal met het toilet, de trapopgang toegang tot de kelder en toegang tot de eetkamer en woonkamer. In de hal ligt nog een originele granito vloer! De kelder in deze woning is ruim 10m2 , een erg prettige ruimte voor opslag en voorraad. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en bied ruimte voor een goede zes tot acht persoons eettafel, vanaf hier kan je de levendige Dorpsstraat heerlijk inkijken. Lopen we door de kamer-en-suite-deuren komen we in de royale woonkamer met een gigantische keuken. De keuken is in 2020 geplaatst en is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap en biedt veel opberg- en werkruimte. De woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer, gestukte wanden en plafond, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. 

Op de eerste verdieping treffen we twee hele royale slaapkamers aan en een wat kleinere slaapkamer. Nagenoeg alle kamers zijn voorzien van vaste kasten en originele paneeldeuren. De badkamer is in 2009 vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. 

Via een vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling (bouwjaar 2020, let op dit betreft een huurketel). Op deze verdieping treffen we ook de vierde slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel (in 2020 geplaatst) en hier hebben we vorig jaar een hele bijzondere vondst gedaan. Hierover vertellen we je graag meer tijdens een bezichtiging! De zolderkamer is in 2021 ook geheel geïsoleerd. 

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een stenen berging met een aangebouwde houtenberging en is middels een achterom bereikbaar. 

Kortom, wil jij een karakteristieke woning die geheel gemoderniseerd is met veel leefruimte en in het centrum van Scherpenzeel? Dan zien we je heel graag op het Holevoetplein 302 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, toilet, trapopgang, kelder met meterkast, toegang tot de woonkamer/keuken en eetkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wasmeubel en toegang tot twee grote slaapkamers en één wat kleinere kamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met CV-opstelling en wasmachine en droger aansluitingen en de vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin op het zuiden met stenenberging en houtenberging.

Bijzonderheden

Royaal uitgebouwd 2020, 
Keuken 2020, 
Veel woonruimte begane grond (ruim 67m2), 
Dakkapel 2020,
Dakisolatie 2021, 
Karakteristieke details, 
Zonnige tuin op het zuiden, 
In het centrum van Scherpenzeel.

Kenmerken