Beschrijving
Let op! een afspraak maken is niet nodig. Je bent welkom op woensdag 17 of vrijdag 19 september tussen 15:00 uur en 17:00 uur.
Ben jij op zoek naar een ruime twee-onder-één-kap woning met maar liefst bijna 150m² woonoppervlakte en een grote garage van 37,5m²? Deze woning met vijf slaapkamers ligt op een mooie plaats aan de rand van het dorp, heeft een lange eigen oprit.
Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, de garderobe en de meterkast. Links van je is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een leuk vrij uitzicht richting het buitengebied van Scherpenzeel. De eethoek en de keuken bevinden zich aan de achterzijde en hierdoor is er een prettig contact met de tuin. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. De tuin is op het oosten gelegen en is ook via een doorgang tussen garage en woning bereikbaar. De garage is verlengd t.o.v. standaard en is hierdoor erg ruim.
Op de eerste verdieping van de woning kom je via de overloop in drie grote slaapkamers, twee daarvan met vaste kasten. Via één slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douche cabine, toilet en wastafel.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar je twee slaapkamers aantreft en via de voorzolder ook nog eens twee ruime bergruimten.
Lange tijd is er niets aan het huis gewijzigd. Een aantal dingen van groot onderhoud is uitgevoerd, een aantal nog niet. Er zijn mogelijkheden om de woning ruimer en mooier te maken. Kortom ben jij op zoek naar een stap vooruit en wil je een grote woning. En vind je het een leuk project om die naar eigen wens in te richten? Dan is de Industrielaan 8 een woning die je moet komen bezichtigen.
Indeling
Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping
Overloop met twee bergingen en twee slaapkamers.
Balkon
Balkon aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
-Gelegen op een mooie locatie
-Verrassend groot huis
-Nog in de staat waarin gebouwd 1973
-Mogelijkheden tot verruiming, verfraaiing;
-Grote garage met wastafel
-Tuin met privacy
-Glasvezelaansluiting en kabelaansluiting
-Spouwmuurisolatie 1980
-Dakgoten vernieuwd 2002
-Dakbedekking schuur vernieuwd 2007
-Onderhoud nokvorst 2021
-Onderhoudshistorie aanwezig (facturen diverse verbetering aanwezig)
-Deuren grenzend aan schuur en enkele kozijnen zijn aan vervanging toe.
-Verduurzaming nog te doen;
(bijvoorbeeld vloerisolatie, vloerverwarming, dichte trap)
- Let op schuur staat met een klein gedeelte gebouwd op grond achterbuurman.
- Tevens staat de schutting deels op een ander kadastraal perceel. De schutting van Industrielaan 6 zou de feitelijke grens zijn aldus de achterbuurman.
