Beschrijving
Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden hoekwoning met de volgende extra’s
- Uitbouw aan de achterzijde
- Erker aan de voorzijde
- Dubbele dakkapel
- Zeven zonnepanelen
- Veranda aan de woning vast met terrasheater die op de gasinstallatie van binnen is aangesloten
- Grote oprit met carport en garage met elektrische deur
- Moderne keuken met o.a. een goede inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron, en nieuwe koelkast.
- Houten begane grond vloer vervangen door geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
- Ruime badkamer met ligbad (met bubbels) douche, toilet en wastafel
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Voorzien van hardhouten kozijnen en opgemetselde gevels
- Goede meterkast
Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast en grote trapkast met ook de verdeler van de vloerverwarming, trapopgang en toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en daarnaast is er ook nog een bijkeuken aangebouwd. De woonkamer is door de erker een heerlijke plek doordat je een heerlijk vrij zicht hebt.
Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, een forse badkamer en een aparte wasruimte. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een voorzolder waar je de cv-ketel aantreft en de derde grote slaapkamer. Door de aanwezigheid van de dubbele dakkapel is dit een grote kamer en zou je zelfs kunnen overwegen hier twee slaapkamers van te maken.
De tuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een poortdeur aan de zijkant bereikbaar. Daarnaast heb je dus een grote veranda aan de woning vast en is de garage ook via een deur in de zijgevel van de garage bereikbaar.
Kortom ben jij op zoek naar die meer dan complete hoekwoning en wil je begin dit jaar op je eigen plekje zitten? Kom dan snel eens kijken op de Vijverlaan 15 in Scherpenzeel en ervaar met eigen ogen dat er van bovenstaande geen woord gelogen is.
Indeling
Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast, trapkast, de woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
Tweede verdieping
Overloop met CV-ketel en witgoedaansluitingen en toegang tot zolderkamer.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten voorzien van veranda, achterom, toegang tot de garage en toegang tot de carport.
Bijzonderheden
Erker,
Uitbouw,
Dubbele dakkapel,
Veranda,
Garage,
Carport,
Oprit,
Betonvloer begane grond met vloerverwarming,
Airconditioning,
Zonnepanelen 7 van mei 2020,
Leuke ligging,
Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping
