Kamillelaan 19, 3925 RG Scherpenzeel

Let op bellen voor een afspraak hoeft niet. We houden twee kijkmomenten: Donderdag 8 februari en vrijdag 9 februari van 15.00uur tot 17.00 uur. Deadline voor het bieden is dinsdag 13 februari 2024 10:00 uur.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eindwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en ook aan de achterzijde is er geen directe inkijk. Daarnaast is aan de woning de afgelopen jaren isolatie aangebracht en zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Hierdoor heb je een woning met B-energielabel en wat het af maakt is dat de tuinligging op het zuiden is.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast, tevens bergkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en door de opstelling van de keuken in een u-vorm en heb je erg veel berg- en werkruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote zes persoons eettafel waardoor je dus heerlijk kunt zitten en kan genieten van het vrije uitzicht over het grasveld richting de Ringbaan. De zithoek is aan de achterzijde van de woning en doordat de tuin dus op het zuiden is heb je een lekkere lichte woonkamer met zicht op de goed onderhouden tuin.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Het fijne van dit type woning is dat de ouder slaapkamer heerlijk ruim is met voldoende ruimte voor een grote kast en dat de twee andere slaapkamers nagenoeg identiek qua afmeting zijn. Doordat de badkamer iets is uitgebouwd is de ouder slaapkamer wat kleiner geworden. Deze heeft nog steeds een mooie maat. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche en is geheel betegeld.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de voorzolder, waar je de wasmachine aantreft net als de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er door de aanwezigheid van een grote dakkapel een forse slaapkamer gerealiseerd.

De tuin op het zuiden met stenen berging en achterom is lekker vrij gelegen en door de ligging op het zuiden kan je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen.

Kortom ben jij op zoek naar die goed onderhouden eindwoning met een zonnige tuin en een heerlijk uitzicht aan de voorzijde? Dan zien wij je graag op de Kamillelaan 19 verschijnen.

Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorzolder met CV-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer.

Zonnige achtertuin op het zuiden, met veel diepte, keurig aangelegd, voorzien van stenen berging en achterom.

Vrij voorzicht voorzijde,
B-Label,
Zonnepanelen,
Isolatievoorzieningen,
Veel lichtinval,
Dakkapel,
Goed onderhouden.