Te koop: Uitgebouwde hoekwoning met zonnige, diepe tuin en garage

Voorstraat 45, 3931 HC Woudenberg
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

En dan ineens krijg je de mogelijkheid om in het centrum van Woudenberg te gaan wonen in een goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin. De tuin is in verleden aangelegd door Rob’s grote tuinverbouwing en is ook werkelijk een plaatje te noemen.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met de meterkast en toegang naar de woonkamer. Ga je naar rechts dan kom je in de woonkamer met houtkachel. De woonkamer heeft een gestuct plafond en is straatgericht.
De gezellige levendigheid en uitzicht op een mooi oud pand maken van de woonkamer met zijn extra zitje in de hoek een heerlijke plek in huis. Wil je even privacy dan ga je naar de achterzijde en vanaf de eettafel kijk je lekker weg de circa 17,5 meter diepe tuin in. Hartje Woudenberg en dan een groene tuin met vogels? Dat kan hier allemaal.

De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een groot gasfornuis met hete lucht- grill en traditionele oven en daarboven een afzuigkap, ook is er koelkast en vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en het toilet. Je treft hier een zwevend toilet en een urinoir aan, in de bijkeuken zijn ook witgoed aansluitingen aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van drie vaste kasten, de andere grote slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede zwevende toilet en wastafel meubel. De badkamer is geheel betegeld en kan op natuurlijke en mechanische wijze geventileerd worden. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met tweede wasmachine aansluiting en CV-opstelling en is de vierde slaapkamer met groot dakraam gerealiseerd.

Zoals gezegd is de tuin fraai aangelegd en hierdoor kan je altijd genieten van groen, zon, schaduw en een heerlijke veranda.

Vanuit de veranda heb je een doorgang naar je garage en parkeerplaatsen.

Kortom wil jij in het centrum wonen? Wil jij parkeren bij je eigen woning? Wil jij een woning die op nagenoeg alle punten zeer goed is afgewerkt? Dan zien wij je hier graag verschijnen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, drie slaapkamers

Tweede verdieping

Voorzolder met wasmachine aansluiting en vierde slaapkamer

Tuin

Tuin op het zuiden met royale veranda en een garage.

Bijzonderheden

Zonnige tuin,
Goed onderhouden,
Uitgebouwde hoekwoning met garage,
Tuin aangelegd door Rob's tuinverbouwing,
Zeer luxe badkamer,
Centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05793
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 452 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken