_DSC5655.JPG 20191017 008 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg 20191017 009 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg 20191017 010 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg _DSC5652.JPG _DSC5650.JPG 20191017 002 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg 20191017 001 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg 20191017 004 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg 20191017 005 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg _DSC5648.JPG _DSC5645.JPG _DSC5646.JPG _DSC5642.JPG _DSC5644.JPG _DSC5643.JPG _DSC5637.JPG _DSC5636.JPG _DSC5632.JPG _DSC5633.JPG _DSC5634.JPG _DSC5628.JPG _DSC5635.JPG Badkamer.jpg _DSC5625.JPG _DSC5627.JPG _DSC5641.JPG _DSC5640.JPG _DSC5638.JPG 20191017 007 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg Begane grond.jpg Begane grond 3D.jpg Eerste verdieping.jpg Eerste verdieping 3D.jpg Tweede verdieping.jpg Tweede verdieping 3D.jpg Situatie.jpg
_DSC5655.JPG
20191017 008 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg
20191017 009 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg
20191017 010 Tabakslaan 56 Woudenberg  -WebVersie.jpg

Te koop: Tabaksland 56, 3931 RW Woudenberg

€ 349.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105,5 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs, de vraagprijs is €365.000,--.
In een zeer verkeersarme dus kindvriendelijke wijk van de gemeente Woudenberg ligt deze modern ingerichte en eigentijds afgewerkte hoekwoning met een vrijstaande garage. Aangezien de woning aan de zijkant een speelse uitbouw heeft, is er extra lichtinval en woonruimte ontstaan. In feite staat uw woning in een soort hofje zodat er ook geen auto langs komt en heeft u dus extra vrij uitzicht over de groenvoorzieningen.

De indeling is als volgt;
Begane grond.

U komt binnen in een entreehal met een moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Tevens zijn hier de meterkast en is er de trapopgang naar de twee bovenverdiepingen.

De lichte woonkamer is door de genoemde uitbouw behoorlijk vergroot en kan gemakkelijk dienen als een ruim zitgedeelte. In de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Openslaande deuren geven toegang naar een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze biedt door de aanplant van twee palmbomen veel beschutting. Er staat een gezellige veranda, en er blijft voldoende zon schijnen op het terras. Vanuit de tuin is de garage ( met elektrische deur) bereikbaar en heeft u een inrit vanaf de zijstraat naast de woning.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met een grote raampartij. De keuken is opgesteld aan beide zijden en heeft voor wat betreft de aanwezige apparatuur ondermeer een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron en een Amerikaans model dubbele koel/vriescombinatie. Tenslotte is het fraaie aanrechtblad van hout.
De gehele begane grond heeft - inclusief de hal en toilet - vloerverwarming en is afgewerkt met een luxe pvc-vloer en glad gestucte wanden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een vaste kastenwand. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een ligbad, een 2de toilet en een wastafel. De badkamer heeft eveneens vloerverwarming. Deze verdieping is geheel voorzien van een goed verzorgde laminaatvloer en alle slaapkamers hebben elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op een ruime voorzolder met de aansluitingen voor uw wasmachine een droger en veel extra bergruimte. Aan de achterzijde heeft deze verdieping een slaapkamer met een dakkapel, ook voorzien van elektrische rolluiken.

Locatie
De woning ligt op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Samengevat; en heerlijk rustig gelegen en ruime gezinswoning die u zo kunt betrekken. Om te beginnen is een bezichtiging de moeite zeker waard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05905
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 februari 2020
Laatste wijziging Woensdag 4 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105,5 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken