Te koop: Willaerlaan 101, 3925 HM Scherpenzeel

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 82,1 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Hey starter, waar vind je nou 230m² grond met een tuin op het westen, een overkapping voor de auto, een berging en dan ook nog eens op loopafstand van de sportvelden, het zwembad en het buitengebied. Bijvoorbeeld voor een hondenliefhebber is dit de perfecte locatie met een grote tuin en het bos op 2 minuten lopen afstand.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree, kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd 4 groepen), toilet en grote kelderkast. De keuken is open gemaakt heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De zithoek is aan de tuinzijde en aan tafel kan je genieten van het koolmeesje dat het nestkastje heeft uitgezocht als de perfecte plek voor zijn nieuwe gezin. De woonkamer is straatgericht en in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. Aan de keuken zit een overkapping met doorgang naar de berging. Hier vind je de cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Op de eerste verdieping zijn er drie prima slaapkamers en een nette eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en doet dienst als bergzolder. Er zijn woningen die deze verdieping via een vaste trap en dakkapel al echt bij de woning getrokken hebben zodat je een extra slaapkamer kan realiseren.

De tuin is erg diep en op het westen gelegen. Er is een leuke overkapping in de onderhoudsvriendelijk tuin en de achter de tuin is een ruime carport gemaakt waar zeker twee auto’s kunnen staan.

Kortom ben jij als starter op zoek naar een woning met veel buitenruimte, wil je als de woning uitbouwt nog steeds een leuke tuin overhouden? Kom dan snel kijken op de Willaerlaan 101, want weg is weg.

Indeling

Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, doorloop naar berging, berging,

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, badkamer met douche en toilet

Tweede verdieping

Bergzolder

Tuin

Zeer diepe tuin op het westen met berging en carport

Bijzonderheden

Diepe tuin
Carport
Tuin op het westen
Voldoende uitbouw mogelijkheden
Dichtbij sportvelden en zwembad gelegen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05785
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82,1 m²
Inhoud 331 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken