Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valleilaan 3, 3925 EK Scherpenzeel

€ 254.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 129,4 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gek veel groter dan deze middenwoning komen we ze niet snel tegen. De Valleilaan 3 heeft een uitbouw aan de achterzijde met aanvullend nog een extra bijkeuken en op de tweede verdieping is er een dubbele dakkapel. Hierdoor heeft de woning veel leefruimte en dan nog heeft de tuin op het zuiden een prettige afmeting.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree, kom je in de hal met de meterkast, vernieuwde toilet en kast. De woonkamer is extra ruim doordat de keuken verplaats is naar de uitbouw. Ook de eettafel staat in het uitgebouwde gedeelte. Achter de keuken is er dus nog een ruime bijkeuken en toegang naar de tuin op het zuiden.

Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers, waarvan er kamer toegang heeft tot het dakterras. Ook is er een badkamer met zitbad en wastafel. Op de tweede verdieping is er dus een dubbele dakkapel met twee slaapkamers, ruime voorzolder en cv-opstelling.

De tuin is dus op het zuiden gelegen, is ruim en heeft een grote berging tot zijn beschikking. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar.

Kortom wil jij een leuke ruime middenwoning. Wil je dichtbij het buitengebied met het valleikanaal wonen, wil je ook de winkels op loopafstand en wil je een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de woning? Dan zien wij je graag op de Valleilaan 3 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, eethoek, keuken, bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping

Voorzolder, cv-opstelling, twee slaapkamers, dubbele dakkapel

Tuin

Mooie zonnige tuin op het zuiden met ruime berging.

Bijzonderheden

UItbouw
Bijkeuken
Dubbele dakkapel
Tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05787
Vraagprijs € 254.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,4 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken