Schutlaan 8, 3925 ER Scherpenzeel

Starters opgelet. Een buitenkans dient zich aan. Ben jij op zoek naar een middenwoning met een tuin op het westen? Wil je ook een uitbouw en een dakkapel en wil je ook dichtbij het buitengebied van Scherpenzeel wonen met het Valleikanaal op 5 minuutjes fietsen en het park en de winkels op 2 minuten afstand? Maak dan snel een afspraak voor de Schutlaan 8 en wie weet zit jij deze zomer al lekker in je eigen woning.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree om je in de hal met het toilet, meterkast en trapkast, vervolgens kom je in de woonkamer (houten verdiepingsvloer, waarbij de balken zijn vervangen toen deze mensen de woning gekocht hebben), De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, aan de achterzijde heb je de eethoek en op de plek waar eerst de keuken stond is nu een grote kastenwand. De keuken is verplaatst naar de aanbouw en heeft lekker veel werk en bergruimte. Via de keuken kom je ook in de achtertuin met kunstgras en een grote stenen berging (via een achterom bereikbaar).

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan er twee zeker groot te noemen zijn. De kleinere kamer is ook nog steeds van een prima afmeting. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine en wastafel en is geheel tot boven betegeld. Via een vrij steile vaste trap kom je op de zolder met op de voorzolder de cv ketel en door de aanwezigheid van een dakkapel is er ook nog eens een grote zolderkamer gerealiseerd.

Kortom ben jij op zoek naar die leuke starterswoning in Scherpenzeel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Voorzolder met CV-ketel en witgoed aansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer.

Zonnige tuin gelegen op het westen met stenen berging en achterom.

2006 Nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst,
Balkenlaag volledig vervangen 2017,
Uitbouw,
Dakkapel,
Locatie nabij het centrum, park Huize Scherpenzeel en het buitengebied.
Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping