Rijnschoten 3 (1).jpg Rijnschoten 3 (2).jpg Rijnschoten 3 (5).jpg Rijnschoten 3 (6).jpg Rijnschoten 3 (7).jpg Rijnschoten 3 (8).jpg Rijnschoten 3 (9).jpg Rijnschoten 3 (10).jpg Rijnschoten 3 (11).jpg Rijnschoten 3 (12).jpg Rijnschoten 3 (18).jpg Rijnschoten 3 (19).jpg Rijnschoten 3 (20).jpg Rijnschoten 3 (21).jpg Rijnschoten 3 (22).jpg Rijnschoten 3 (13).jpg Rijnschoten 3 (15).jpg Rijnschoten 3 (16).jpg Rijnschoten 3 (17).jpg Rijnschoten 3 (24).jpg Rijnschoten 3 (25).jpg Rijnschoten 3 (26).jpg Rijnschoten 3 (27).jpg Rijnschoten 3 (28).jpg Rijnschoten 3 (29).jpg Rijnschoten 3 (30).jpg Rijnschoten 3 (31).jpg Rijnschoten 3 (32).jpg Rijnschoten 3 (33).jpg Rijnschoten 3 (36).jpg Rijnschoten 3 (35).jpg Rijnschoten 3 (34).jpg Rijnschoten 3.jpg 95311560_rijnschoten_3_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20210211113255.jpg 95311560_rijnschoten_3_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20210211113255.jpg 95311560_rijnschoten_3_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20210211113255.jpg 95311560_rijnschoten_3_scherpenzeel_berging_first_design_20210211113255.jpg 95311560_rijnschoten_3_scherpenzeel_perceel_first_design_20210211113255.jpg
Rijnschoten 3 (1).jpg
Rijnschoten 3 (2).jpg
Rijnschoten 3 (5).jpg
Rijnschoten 3 (6).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Super goed onderhouden middenwoning in geliefde woonwijk!

Rijnschoten 3, 3925 WG Scherpenzeel
€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Opzoek naar een woning waar de badkamer net nieuw is, de keuken net vervangen is, de tuin opnieuw is aangelegd en ook aan de meterkast en CV-ketel is gedacht? Dan moet je zeker verder lezen. Aan Rijnschoten 3 is een super leuke middenwoning te koop gekomen waar in 2017 de grootste onderdelen van de woning zijn vervangen.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘De Boskamp’ wat een erg geliefde, kindvriendelijke woonwijk is. De wijk is ruim opgezet, heeft veel parkeermogelijkheden, er zijn veel speeltuintjes aanwezig en je loopt/fietst zo het centrum van Scherpenzeel in. Ook de sportvelden, het sportcentrum ‘De Breehoek’ en het openlucht zwembad is op loop/fietsafstand te bereiken.

We nemen je graag mee door de woning. We beginnen bij de voortuin, deze is in 2020 opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk en strak te noemen. Via de entree kom je in de hal met het vernieuwde toilet, de meterkast (vernieuwd), de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de erker kan je hier heerlijk wegkijken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van verschillende inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en koelkast. De begane grond is voorzien van een houtenvloer en gestucte wanden.

Op de eerste verdieping treffen we de overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft vloerverwarming, een dubbele wastafel, een inloopdouche, een tweede toilet en de wanden zijn voorzien van beton ciré. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen, voorheen waren dit twee slaapkamers. Dit is ook gemakkelijk weer te realiseren. Het is een kwestie van een wandje plaatsen, want de deuren zitten er nog in. Aan de voorzijde is de andere slaapkamer gelegen welk ook ruim is te noemen.

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping aan, dit is nu een grote open zolder maar ook hier kunnen nog gemakkelijk één á twee slaapkamers gerealiseerd worden. Op de voorzolder bevinden zicht ook de nieuwe mechanische ventilatie box, de CV-ketel (Remeha 2018) en de witgoedaansluitingen. Het dak is ook volledig geïsoleerd in 2017.

De achtertuin van deze woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse zitjes. In 2020 is hier een grote veranda gebouwd met puntkap waardoor er veel bergmogelijkheden zijn ontstaan. Ook is er aan duurzaamheid gedacht door middel van zonnepanelen. Ook beschikt de woning over een eigen achterom.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare woning? Waar je eigenlijk niets meer hoeft te doen behalve misschien een muurtje sausen en verhuizen? Dan zien we je heel graag op Rijnschoten 3 verschijnen, bel voor een afspraak met 033-2770669.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (derde kan gemakkelijk worden gerealiseerd).

Tweede verdieping

Open zolder met CV-installatie, witgoedaansluitingen en mogelijkheid tot één/twee slaapkamers.

Tuin

Diepe achtertuin gelegen op het noorden, onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote veranda, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

Keuken 2017,
Badkamer 2017,
CV-ketel 2018,
Achtertuin 2020,
Voortuin 2020,
Veranda met puntkap,
Schilderwerk 2020,
Zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06023
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel D 3967 Scherpenzeel D 3967
Perceeloppervlakte 149 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken