Verkocht onder voorbehoud: Ruime middenwoning op een royaal perceel, zeer centraal gelegen!
Prinses Margrietlaan 16, 3925 HD Scherpenzeel
€ 275.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 113 m² |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Perceeloppervlakte | 170 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Bijzonder blij zijn wij dat we de starters op de woningmarkt weer een mooie kans kunnen bieden. Een zeer goed onderhouden middenwoning met een perceel van maar liefst 170m², zonnepanelen, een fraaie keuken en badkamer en dan ook nog eens veel ruimte in de woning. Daarnaast is de woning rustig gelegen en toch ook dichtbij de (ambachtelijke) winkels zoals een groenteboer, slager, bakker en een supermarkt. Ook de basisschool, de kerk en het zorgcentrum zijn dichtbij. Wil je graag sporten of het bos in? ook dat is mogelijk, want dat is maar twee minuutjes fietsen.
Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is straatgericht en lekker praktisch in te delen. De eethoek en keuken in hoekopstelling zijn aan de achterzijde gelegen en zijn tuingericht.
Op de eerste verdieping heb je een overloop met toegang naar drie echt goede slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en een grote 4de slaapkamer. Daarnaast is er een dakkapel aanwezig.
De tuin is op het oosten gelegen en erg ruim te noemen. Achter in de tuin is een grote stenen berging over de gehele breedte van de woning. Achter deze berging loopt een pad waardoor je via de berging in je tuin kan komen.
Kortom zat jij nog op een buitenkansje te wachten? Dan kan je nu je slag slaan. Wij heten je van harte welkom.
Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is straatgericht en lekker praktisch in te delen. De eethoek en keuken in hoekopstelling zijn aan de achterzijde gelegen en zijn tuingericht.
Op de eerste verdieping heb je een overloop met toegang naar drie echt goede slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en een grote 4de slaapkamer. Daarnaast is er een dakkapel aanwezig.
De tuin is op het oosten gelegen en erg ruim te noemen. Achter in de tuin is een grote stenen berging over de gehele breedte van de woning. Achter deze berging loopt een pad waardoor je via de berging in je tuin kan komen.
Kortom zat jij nog op een buitenkansje te wachten? Dan kan je nu je slag slaan. Wij heten je van harte welkom.
Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping
Voorzolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer.
Tuin
Diepe tuin op het oosten gelegen, onderhoudsvriendelijk met een achterom en stenen berging.
Bijzonderheden
Royaal perceel,
Diepe tuin,
Zonnepanelen,
Dakkapel,
Centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
Diepe tuin,
Zonnepanelen,
Dakkapel,
Centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 06013 |
Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Maandag 11 januari 2021 |
Laatste wijziging | Maandag 25 januari 2021 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1973 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 170 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 113 m² |
Inhoud | 393 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Oosten |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | B |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2015 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Scherpenzeel D 3236 | Scherpenzeel D 3236 |
Perceeloppervlakte | 170 m² |
Eigendomsituatie | Eigen grond |