Te koop: Wauw! Wat een ruimte heeft deze woning...

Prinsenlaan 37, 3925 BL Scherpenzeel
€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Perceeloppervlakte 284 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan de Prinsenlaan 37 is te koop gekomen deze verrassend grote uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met ruime oprit en garage en tuin op het zuiden. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en heeft maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast is deze woning een meter breder dan zijn buurman en dat zie je overal in huis terug.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast en trapopgang. In de hal merk je gelijk dat het een brede woning is. De hal is echt royaal te noemen. De woonkamer kenmerkt zicht door de ruimte. Er is een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Doordat er voldoende raampartijen zijn is het een lekker licht huis. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. Droom jij in de toekomst van een woonkeuken? Dat is hier zeker te realiseren. Achter de keuken is er een praktische bijkeuken met toilet en is er een kast met de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping is er een grote overloop met toegang tot vijf deuren. Achter vier daarvan vind je een goede slaapkamer, waarbij zeker de ouder slaapkamer een groot formaat heeft. Achter de vijfde deur tref je dan de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer kan op natuurlijke wijze geventileerd worden.

Via een vast hardhouten wit geschilderde trap kom je op de tweede verdieping met een voorzolder met cv-ketel (Nefit Prolife 2010) en toegang tot twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel heeft.

De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en toch ook groen aangelegd. Doordat de monumentale woningen aan de Stationsweg aan de tuin grenzen heb je ook nog eens een relatief vrije ligging, omdat de tuinen van de Stationsweg echt heel diep zijn. Uiteraard is de garage ook vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur.

Kortom wil jij al die extra’s in een woning en ook nog een erg veel woonoppervlakte? Kom dan eens kijken op de Prinsenlaan 37. Laat je verrassen door deze goed onderhouden woning, waar je je gelijk thuis voelt als je ook maar één stap over de drempel zet.

Indeling

Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken met toilet, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, douche-cabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Overloop met CV-opstelling en twee slaapkamers.

Tuin

Tuin op het zuiden met verschillende perkjes en toegang tot de garage.

Bijzonderheden

Zeer veel woonoppervlakte,
Openslaande deuren,
Bijkeuken met witgoed aansluitingen
Dakkapel aan de achterzijde,
Zonnige tuin,
Grote garage,

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05831
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken