Nieuwstraat 8, 3925 EG Scherpenzeel

Een unieke kans, want een goed onderhouden jaren “30 twee-onder-één-kap met diepe tuin, veranda, grote schuur en aan de rand van het centrum komt er maar zelden te koop. Deze woning met een tuin op het westen is gelegen in de leuke Nieuwstraat, waarbij scholen, winkels en park Huize Scherpenzeel zich op loopafstand bevinden, fiets je verder de straat uit dan ben je met vijf minuutjes al in het buitengebied met o.a. het Valleikanaal en mooie wandelroutes.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet en de meterkast en kom je vervolgens in de woonkamer, die wat formaat betreft echt de WAUW factor heeft. Het fijne is ook dat dit een jaren 30 woning is waarbij de begane grond vloer al vervangen is voor een geïsoleerde betonvloer en er ook een kruipruimte aanwezig is. Ook de wanden zijn na-geïsoleerd, is er een nieuwe pallet kachel aanwezig en ligt er een mooie eikenhouten vloer. De keuken met vloerverwarming is in de uitbouw aan de achterzijde geplaatst en is modern, ruim en van alle gemakken voorzien. Ook kijk je vanuit de keuken lekker de tuin in.

Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers die allen voorzien zijn van een airco en rolluiken en waarbij bijvoorbeeld de ouderslaapkamer ook echt een heerlijke sfeer uitstraalt. De twee kinderslaapkamers zijn ook allebei van een goede afmeting. De badkamer is ook in de loop der jaren vernieuwd en heeft ook een rolluik, vloerverwarming en hier tref je de douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting aan. Ook is er nog een vaste kast aanwezig op de overloop. De tweede verdieping is een bergzolder en is via een luik bereikbaar.

De tuin is een plaatje. Het begint al met de veranda direct achter de keuken gesitueerd. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte in en om de woning. De tuin is mooi aangelegd met een mooi klinkerpad en diverse plantenbakken en een aantal bomen. Achterin de tuin vind je de dan de grote schuur die in twee delen is opgedeeld. Eén gedeelte is de “chill” ruimte en het andere gedeelte is de werkschuur met veel bergruimte en een houtkachel. Ook is er nog een grote zolder op deze schuur aanwezig. Daarnaast is er nog een losse extra bergschuur voor de fietsen.

Kortom ben jij op zoek naar die ontzettend leuke stijlvolle twee-onder-één kapwoning op een leuke locatie in het mooie Scherpenzeel? Bel dan snel voor een afspraak want deze kans komt niet zo vaak voorbij.

Entree, hal met meterkast en toilet, toegang tot de woonkamer en keuken.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

bergzolder.

Diepe tuin gelegen op het westen met veranda, fietsenberging, royale geïsoleerde schuur met puntkap.

Keuken 2017,
Badkamer 2020,
Schilderwerk 2022,
Palletkachel 2022,
Airconditioning alle slaapkamers,
Grote schuur,
Diepe tuin,
Veranda,
Karakteristiek,
Centrale locatie.