Molenweg 22 (1).jpg Molenweg 22 (2).jpg Molenweg 22 (3).jpg Molenweg 22 (4).jpg Molenweg 22 (5).jpg Molenweg 22 (7).jpg Molenweg 22 (10).jpg Molenweg 22 (11).jpg Molenweg 22 (12).jpg Molenweg 22 (13).jpg Molenweg 22 (14).jpg Molenweg 22 (15).jpg Molenweg 22 (17).jpg Molenweg 22 (18).jpg Molenweg 22 (19).jpg Molenweg 22 (20).jpg Molenweg 22 (24).jpg Molenweg 22 (21).jpg Molenweg 22 (26).jpg Molenweg 22 (28).jpg Molenweg 22 (29).jpg Molenweg 22 (30).jpg Molenweg 22 (32).jpg Molenweg 22 (33).jpg Molenweg 22 (25).jpg Molenweg 22 (38).jpg Molenweg 22 (41).jpg Molenweg 22 (42).jpg Molenweg 22 (43).jpg Molenweg 22 (44).jpg Molenweg 22 (45).jpg Molenweg 22.jpg Molenweg 22 (46).jpg Molenweg 22 (47).jpg Molenweg 22 (48).jpg Molenweg 22 (49).jpg begane-grond_134488404.jpg 1e-verdieping_134491470.jpg 2e-verdieping_134493606.jpg
Molenweg 22 (1).jpg
Molenweg 22 (2).jpg
Molenweg 22 (3).jpg
Molenweg 22 (4).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fantastische hoekwoning, zelfs gelijkvloers wonen is hier mogelijk!

Molenweg 22, 3925 CJ Scherpenzeel
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan de Molenweg 22 is te koop gekomen deze fantastisch onderhouden en zeer luxe afgewerkte hoekwoning met inpandig te bereiken geïsoleerde garage, veranda en tuin op het zuiden. Het mooie van deze hoekwoning is dat deze in principe ook dienst kan doen als levensloop bestendige woning. In de garage kan eventueel een slaapkamer en badkamer worden gerealiseerd.

Wij nemen je graag meer door de woning. Via de entree kom in je de hal met het toilet en de meterkast. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer waar je aan de voorzijde van de woning een enorm luxe keuken met zeer veel werkruimte aantreft. De keuken is in de erker geplaatst en door het raam in de zijgevel kijk je de hele Molenweg uit richting het Holevoetplein. In de keuken is er absoluut niet bezuinigd op de apparatuur en afwerking. Zo tref je onder andere een vijf pits gaskookstel aan met een fraai weggewerkte afzuigkap in het plafond, een kokend water kraan, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Ook is er erg veel bergruimte aanwezig. De keuken is op en hierdoor heb je een heerlijk contact met de woonkamer. Sta je dus te koken voor je gasten, dan kunnen ze gezellig aanschuiven aan het barretje voor een eerste glaasje wijn, ondertussen leg jij de laatste hand aan je biefstuk en dan schuiven jullie aan.

Het aanschuiven kan aan een grote tafel. Er is namelijk voldoende ruimte voor een zes of acht persoonstafel zodat je gezellig kan tafelen of in het geval van een levensloopbestendige woning je kinderen en kleinkinderen makkelijk mee kunnen komen eten. In de woonkamer ligt een mooie eiken houtenvloer, is er vloerverwarming aanwezig en is er ook nog een gashaard. Daarnaast is de afwerking super strak en sfeervol. Het plafond is uiteraard gestuct. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de garage. Deze is nu omgebouwd tot deels berging met wasmachine aansluiting en het gedeelte grenzend aan de oprit is bestemd voor de fietsen.

Op de eerste verdieping zijn er twee goede slaapkamers en een erg luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Zelfs de bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is, is keurig afgewerkt en voorzien van een dakraam. Ook vind je hier de cv-ketel en mechanische ventilatie.

De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een mooie ruime veranda. Doordat er achter de woning parkeerplaatsen zijn gelegen kunnen de gasten altijd moeiteloos parkeren en heb je geen directe inkijk in de tuin.

Kortom wil jij wonen in het centrum van Scherpenzeel. Wil jij dichtbij het park wonen, dichtbij het zorgcentrum, wil je een woning waar je alleen maar je spullen hoeft neer te zetten en waar je direct kan gaan genieten van het wonen op een leuke locatie? Komt dan eens kijken op de Molenweg 22. De voorkeur van verkopers heeft een wat langere oplevertermijn. Wij zijn van mening dat deze woning het wachten meer dan waard is.

Indeling

Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen, en berging.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping

Bergzolder met CV-opstelling en mechanische ventilatie.

Tuin

Tuin op het zuiden met veranda.

Bijzonderheden

Super centrale ligging,
Hoog afwerkingsniveau,
Inpandig bereikbare garage,
Zeer luxe keuken met veel werkruimte en hoogwaardige apparatuur,
Veranda en tuin op het zuiden,
Geschikt voor verschillende doelgroepen,
Mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05872
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken