37.jpg 11.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10a.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 80459979_marktstraat_47_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20200624135831.jpg 80459979_marktstraat_47_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20200624135831.jpg 80459979_marktstraat_47_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20200624135831.jpg 80459979_marktstraat_47_scherpenzeel_tuinhuis_first_design_20200624135831.jpg
37.jpg
11.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fanatstische karakteristieke 2/1 kap met oude details in een modern jasje!

Marktstraat 47, 3925 JP Scherpenzeel
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de Marktstraat 47 is te koop gekomen deze uitgebouwde authentieke en zeer karakteristieke jaren “30 2/1 kap woning met kenmerkende overstekken, royale en prachtig aangelegde tuin op het westen. Wil jij altijd al in het centrum wonen en toch ook de rust en het geluid van vogels ervaren? Dan zie wij je hier graag verschijnen.

Wij nemen je graag mee door de woning. We beginnen aan de voorzijde waar een praktische parkeerplaats met oude klinkerbestrating onder fraaie bomen is gerealiseerd. Wat gelijk opvalt is de mooie erker met nog het echte glas-in-lood aan de bovenzijde. Ook aan de zijkant van de woning bij het trapgat tref je dit nog aan. Door de erker is er een leuke woonkamer ontstaan en met de schuifdeuren is het helemaal zoals het vroeger was.

Dan kom je in het tweede woon gedeelte waar een kachel ervoor zorgt dat het hier heerlijk toeven is. Het plafond is hier ook echt in jaren “30 detail. Dit plafond is ook nog eens nagemaakt in de uitbouw aan de achterzijde, waar zich de grote woonkeuken bevindt en toegang naar de bijkeuken met het toilet. De woonkeuken is dé plek van de woning. Door de grote raampartijen in de zij-, en achtergevel en openslaande tuindeuren ervaar je hier niet de drukte van het centrum en ervaar je dat je midden in een groen dorp woont. Aan de achtergevel is een leuke lichte veranda gerealiseerd uit duurzaam aluminium en glas. Hier kan je als snel in het voorjaar genieten van een kop koffie en de natuur. Ook ingebouwde zonnewering is voorzien.

Op de eerste verdieping zijn er één grote en één kleinere slaapkamer (voorheen drie) en een keurige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, ligbad, vloerverwarming en een designradiator. Via een vaste trap kom je op de gerenoveerde zolder waarbij het dak geïsoleerd is en er een erg leuke derde slaapkamer is gerealiseerd met dakramen aan drie zijden.

De tuin op het westen is dus lekker diep, heeft zon-, en schaduwplaatsen, is fantastisch aangelegd en onderhouden. Achterin de tuin is er nog een grote geïsoleerde houten berging aanwezig.

Als extra’s kunnen wij nog melden dat de begane grond vloer vervangen is door een geïsoleerde betonnen broodjesvloer, deels met vloerverwarming en in de hal tref je nog de originele granito vloer aan. Door de gehele woning zijn o.a. ook de karakteristieke paneeldeuren, bol-lijsten rond de deuren, de hoge plinten en de profilering rond de ramen, vensterbanken en plafondbalken behouden gebleven.

Kortom ben jij op zoek naar die geweldig leuke jaren “ 30 woning die in Scherpenzeel eigenlijk onvindbaar is? dan zien wij je graag verschijnen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, voorraadkast, woonkamer voorzijde, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met toilet, serre, tuin, berging

Eerste verdieping

Overloop, badkamer, twee slaapkamers (voorheen 3)

Tweede verdieping

Ruime zolderkamer

Tuin

Prachtige tuin op het westen.

Bijzonderheden

Jaren 30 woning
Veel details
Betonnen broodjesvloer met gedeelte vloerverwarming begane grond
Glas-in-lood
Tuin op het westen
Dak isolatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05963
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 10 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 367 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken