Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Koepellaan 16, 3925 EA Scherpenzeel

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83,6 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan de Koepellaan 16 is te koop gekomen deze leuk gelegen hoekwoning met eigen oprit en garage. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast en trapkast. De woonkamer is het type doorzon woonkamer en hierdoor lekker licht. Het grote voordeel is zelfs dat er een hoekraam aanwezig is waardoor je vanaf je eettafel heerlijk de straat in kijkt. In de woonkamer is een open haard aanwezig. De keuken is half open, eenvoudig en netjes.

Op de eerste verdieping zijn er drie prima slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is thans nog een bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. Bij veel van dit type woning is er al een vaste trap naar zolder gemaakt en wordt hier middels een dakkapel een slaapkamer gerealiseerd. Doordat dit nog niet aanwezig is, is de woning nog lekker betaalbaar en kan je dit realiseren zodra je hier aan toe bent als je de ruimte nodig zou hebben. Op de bergzolder tref je ook de Nefit HR CV-ketel uit 2006 aan.

De tuin is lekker breed te noemen en vrij gelegen. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar die mooie afmeting heeft. Voor de garage is een parkeerplek gelegen.

Kortom wil jij een hoekwoning met garage, wil jij parkeren op eigen terrein en wil je meer dan tuin dan bij een middenwoning. Dan zien wij je graag op de Koepellaan 16 verschijnen.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet en trapkast, toegang tot de keuken en woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping

Bergzolder

Tuin

Brede tuin op het noorden met toegang tot garage.

Bijzonderheden

Geheel dubbele beglazing,
Kunststof kozijnen,
Toilet in 2012 vernieuwd,
Garage,

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,6 m²
Woonkameroppervlakte 25,16 m²
Keukenoppervlakte 8,21 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken