Verkocht: Royale middenwoning met zonnige tuin en veranda!

Een uitgebouwde, royale middenwoning die goed is onderhouden, is dat wat je zoekt? Lees dan snel verder want wij gaan je meer vertellen over de Hondsdraflaan 16 welke nu te koop is.

In de wijk ‘De Maatjes’ is gelegen deze middenwoning. De woning is gelegen nabij het centrum van Scherpenzeel en park Huize Scherpenzeel, vanaf hier kun je heerlijk de bossen in voor een wandeling. Er zijn volop voorzieningen om te sporten of erop uit te gaan. Met de fiets is het vijf minuutjes naar de voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen, het openluchtzwembad of De Breehoek met zijn indoorsporten. Kortom, de woning is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Scherpenzeel.

Wij nemen je graag mee door de woning. Aan de voorzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd wat nu wordt gebruikt als fietsenberging en houtopslag. Vervolgens treffen we de stenen berging aan, wat nu gedeeltelijk als hobby ruimte wordt gebruikt. Deze berging is vanuit de woning bereikbaar en is zeer recent geïsoleerd. Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, garderobe, het toilet en toegang tot de eerder besproken berging/hobbyruimte. Vanuit de hal komen we in de woonkeuken aan. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, in 2008 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, grote (gas)oven, een gasfornuis met 5 pitten, een afzuigkap en een koelkast. De trap is in de tussenruimte van de woonkamer en de woonkeuken geplaatst en hier is in 2019 een grote trapkast geplaatst die extra bergruimte creëert. Aan de achterzijde van de woning zien we de woonkamer. Deze is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een enorme ruimte is ontstaan en waar diverse opstellingen mogelijk zijn. Door de grote raampartijen is het een enorm lichte woning zowel aan de voor- als achterzijde. De begane grond is in 2020 in zijn geheel voorzien van een PVC vloer en heeft gestucte wanden.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop met aan de voorzijde de master bedroom, hier wordt zeer binnenkort een nieuw, kunststof kozijn met HR++ beglazing geplaatst met een draai-kiepraam. Aan de achterzijde treffen we twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool) met douche, een tweede toilet, een designradiator en een wastafel met meubel.

Via een vaste trap komen we aan op de overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en in 2017 is er een extra slaapkamer gerealiseerd, in deze kamer bevindt zich de CV-ketel. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer gelegen welke is voorzien van een groot dakraam. In deze kamer bevindt zich de witgoedaansluiting.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus erg zonnig. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda geplaatst waar heerlijk kan worden genoten van een gezellige zomeravond.

Kortom; wil jij een ruim uitgebouwde middenwoning, met een zonnige tuin met veranda op een leuke locatie nabij alle voorzieningen? Dan zien we je graag bij de Hondsdraflaan 16 in Scherpenzeel!

Entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, tuin met leuke overkapping.

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel

Ruime zolder met twee slaapkamers.

Fraaie tuin met veranda op het zuiden.

Veranda
Dakkapel voorzijde
Tuin op het zuiden
Uitbouw
PVC Vloer van 2020
Rookkanaal aanwezig