Hondsdraflaan 16 (1).jpg Hondsdraflaan 16 (2).jpg Hondsdraflaan 16 (3).jpg Hondsdraflaan 16 (4).jpg Hondsdraflaan 16 (5).jpg Hondsdraflaan 16 (6).jpg Hondsdraflaan 16 (8).jpg Hondsdraflaan 16 (13).jpg Hondsdraflaan 16 (14).jpg Hondsdraflaan 16 (15).jpg Hondsdraflaan 16 (16).jpg Hondsdraflaan 16 (9).jpg Hondsdraflaan 16 (10).jpg Hondsdraflaan 16 (11).jpg Hondsdraflaan 16 (12).jpg Hondsdraflaan 16 (17).jpg Hondsdraflaan 16 (18).jpg Hondsdraflaan 16 (19).jpg Hondsdraflaan 16 (7).jpg Hondsdraflaan 16 (22).jpg Hondsdraflaan 16 (20).jpg Hondsdraflaan 16 (23).jpg Hondsdraflaan 16 (24).jpg Hondsdraflaan 16 (25).jpg Hondsdraflaan 16 (27).jpg Hondsdraflaan 16 (26).jpg Hondsdraflaan 16 (28).jpg Hondsdraflaan 16 (29).jpg Hondsdraflaan 16 (30).jpg Hondsdraflaan 16 (31).jpg Hondsdraflaan 16 (32).jpg Hondsdraflaan 16 (33).jpg Hondsdraflaan 16 (34).jpg Hondsdraflaan 16 (35).jpg Hondsdraflaan 16.jpg 94128042_hondsdraflaan_16_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20210125145537.jpg 94128042_hondsdraflaan_16_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20210125145537.jpg 94128042_hondsdraflaan_16_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20210125145537.jpg 94128042_hondsdraflaan_16_scherpenzeel_perceel_first_design_20210125145537.jpg
Hondsdraflaan 16 (1).jpg
Hondsdraflaan 16 (2).jpg
Hondsdraflaan 16 (3).jpg
Hondsdraflaan 16 (4).jpg
Verkocht

Verkocht: Royale middenwoning met zonnige tuin en veranda!

Hondsdraflaan 16, 3925 RR Scherpenzeel
€ 280.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123,7 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een uitgebouwde, royale middenwoning die goed is onderhouden, is dat wat je zoekt? Lees dan snel verder want wij gaan je meer vertellen over de Hondsdraflaan 16 welke nu te koop is.

In de wijk ‘De Maatjes’ is gelegen deze middenwoning. De woning is gelegen nabij het centrum van Scherpenzeel en park Huize Scherpenzeel, vanaf hier kun je heerlijk de bossen in voor een wandeling. Er zijn volop voorzieningen om te sporten of erop uit te gaan. Met de fiets is het vijf minuutjes naar de voetbal- en hockeyvelden, tennisbanen, het openluchtzwembad of De Breehoek met zijn indoorsporten. Kortom, de woning is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Scherpenzeel.

Wij nemen je graag mee door de woning. Aan de voorzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd wat nu wordt gebruikt als fietsenberging en houtopslag. Vervolgens treffen we de stenen berging aan, wat nu gedeeltelijk als hobby ruimte wordt gebruikt. Deze berging is vanuit de woning bereikbaar en is zeer recent geïsoleerd. Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, garderobe, het toilet en toegang tot de eerder besproken berging/hobbyruimte. Vanuit de hal komen we in de woonkeuken aan. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, in 2008 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, grote (gas)oven, een gasfornuis met 5 pitten, een afzuigkap en een koelkast. De trap is in de tussenruimte van de woonkamer en de woonkeuken geplaatst en hier is in 2019 een grote trapkast geplaatst die extra bergruimte creëert. Aan de achterzijde van de woning zien we de woonkamer. Deze is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een enorme ruimte is ontstaan en waar diverse opstellingen mogelijk zijn. Door de grote raampartijen is het een enorm lichte woning zowel aan de voor- als achterzijde. De begane grond is in 2020 in zijn geheel voorzien van een PVC vloer en heeft gestucte wanden.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop met aan de voorzijde de master bedroom, hier wordt zeer binnenkort een nieuw, kunststof kozijn met HR++ beglazing geplaatst met een draai-kiepraam. Aan de achterzijde treffen we twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool) met douche, een tweede toilet, een designradiator en een wastafel met meubel.

Via een vaste trap komen we aan op de overloop van de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en in 2017 is er een extra slaapkamer gerealiseerd, in deze kamer bevindt zich de CV-ketel. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer gelegen welke is voorzien van een groot dakraam. In deze kamer bevindt zich de witgoedaansluiting.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus erg zonnig. Achterin de tuin is een sfeervolle veranda geplaatst waar heerlijk kan worden genoten van een gezellige zomeravond.

Kortom; wil jij een ruim uitgebouwde middenwoning, met een zonnige tuin met veranda op een leuke locatie nabij alle voorzieningen? Dan zien we je graag bij de Hondsdraflaan 16 in Scherpenzeel!

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, tuin met leuke overkapping.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel

Tweede verdieping

Ruime zolder met twee slaapkamers.

Tuin

Fraaie tuin met veranda op het zuiden.

Bijzonderheden

Veranda
Dakkapel voorzijde
Tuin op het zuiden
Uitbouw
PVC Vloer van 2020
Rookkanaal aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06020
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,7 m²
Inhoud 448 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel E 2261 Scherpenzeel E 2261
Perceeloppervlakte 142 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken