Te koop: Hoeveveldje 12, 3925JV Scherpenzeel

€ 794.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Perceeloppervlakte 593 m²

Omschrijving

Hoeveveldje 12 is een moderne luxe vrijstaande villa met 593m² grond, maar liefst 221m² woonoppervlakte en totaal circa 1030m³ inhoud. De woning beschikt over een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en betreft een woning die geheel in eigen beheer is gebouwd. Enkele noemenswaardige punten zijn:

- Royale luxe keuken
- Eén badkamer en op de tweede verdieping een douche met sauna
- De woning is middels een vingerscan te betreden (geen sleutel meer nodig)
- Begane grond (en hal 1e en 2e verdieping) voorzien van led inbouw spots
- Vloerverwarming in gehele huis en per ruimte te regelen
- Luxe aangelegde tuin
- Zeer royale dubbelsteens en volledig geïsoleerde garage (ook vloerverwarming)
- Achter de garage een mooie hobbyruimte
- Werkkamer op de begane grond
- Vrij uitzicht over de weides richting Renswoude
- Slaapkamers voorzien van airconditioning
- Centraal gelegen

Wij nemen u graag mee door de woning: Via de zijkant van de woning komt u binnen in de royale entree met toegang naar meterkast, toilet, woonkamer en werkkamer. Kiest u er voor om naar de woonkamer te gaan dan komt u in een zeer grote woonkamer met prachtige raampartijen waardoor u kunt genieten van veel lichtinval en een mooi uitzicht. In de woonkamer is er gekozen voor een strakke wand en plafondafwerking, een luxe gashaard en een schitterende betonlook gietvloer. De keuken is met recht een plaatje te noemen. Stijl wordt hier gecombineerd met gemak en luxe met een praktische indeling. In de keuken treft u uiteraard een Quooker, vaatwassser, vijf pits inductiekookplaat met afzuigschouw, dubbele koelkast, combi-magnetron, veel werkruimte en een natuurlijke lichtinval, waardoor het prettig werken is aan het aanrechtblad.

Op de begane grond treft u tevens nog een ruime werkkamer aan. Door de doordachte plaatsing van de deuren houdt u vanuit de woonkamer contact met de werkkamer en vice versa. Via een bijkeuken komt u in de royale garage met vloerverwarming en de hobbyruimte. Over deze indeling en afwerking is werkelijk op alle niveaus nagedacht.

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers aan en een schitterende badkamer. De ouder slaapkamer heeft een mooie afmeting en een nis met zeer veel kastruimte. In de badkamer vindt u een whirlpool ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche met een stortdouchekop. Het toilet bevindt zicht gescheiden van de badkamer.

De tweede verdieping is ook een complete verdieping met twee grote slaapkamers, waarvan één slaapkamer in directe verbinding staat met een douche en sauna. Ook vindt u de technische ruimte met cv-ketel op deze verdieping.

De tuin is fraai aangelegd met een terras aan de voorgevel, achtergevel en een kunstgras speelveldje aan de voorgevel zijde. Door deze indeling en ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein is deze woning uniek in zijn soort. Een woning met een dergelijk hoogwaardig afwerkingsniveau, de vrije ligging en de ruimte in en om de woning, treft u zelden tot nooit aan in Scherpenzeel.

Interesse? Bel dan met 033-2770669 voor een afspraak. Wij nemen graag ruim de tijd voor u.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, werkkamer, woonkamer en keuken, bijkeuken en toegang tot de garage en hobby ruimte.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer met whirlpool ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping

Voorzolder, technische ruimte met CV-opstelling, twee slaapkamers waarvan één direcht toegang heeft tot de douche en sauna.

Tuin

Tuin rondom met diverse zitjes en een kunstgras speelveldje.

Bijzonderheden

Wanden in toiletten en natte ruimtes zijn afgewerkt met Laguzzo Wall covering van Senso,
Senso gietvloeren in hele woning,
Huis is voorzien van alarminstallatie,
Elektrisch bedienbare screens van Somfy op de begane grond,
Royale luxe keuken,
Eén badkamer en op de tweede verdieping een douche met sauna,
De woning is middels een vingerscan te betreden (geen sleutel meer nodig),
Begane grond (en hal 1e en 2e verdieping) voorzien van led inbouw spots,
Vloerverwarming in gehele huis en per ruimte te regelen,
Luxe aangelegde tuin,
Zeer royale dobbelsteen en volledig geïsoleerde garage (ook vloerverwarming),
Achter de garage een mooie hobbyruimte,
Werkkamer op de begane grond,
Vrij uitzicht over de weides richting Renswoude ,
Slaapkamers voorzien van airconditioning,
Centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05674
Vraagprijs € 794.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 593 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 221 m²
Inhoud 1.028 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken