Heuvelskamp 49 (1).jpg Heuvelskamp 49 (2).jpg Heuvelskamp 49 (5).jpg Heuvelskamp 49 (6).jpg Heuvelskamp 49 (7).jpg Heuvelskamp 49 (8).jpg Heuvelskamp 49 (9).jpg Heuvelskamp 49 (10).jpg Heuvelskamp 49 (11).jpg Heuvelskamp 49 (12).jpg Heuvelskamp 49 (16).jpg Heuvelskamp 49 (15).jpg Heuvelskamp 49 (14).jpg Heuvelskamp 49 (22).jpg Heuvelskamp 49 (21).jpg Heuvelskamp 49 (23).jpg Heuvelskamp 49 (24).jpg Heuvelskamp 49 (19).jpg Heuvelskamp 49 (20).jpg Heuvelskamp 49 (18).jpg Heuvelskamp 49 (17).jpg Heuvelskamp 49 (25).jpg Heuvelskamp 49 (28).jpg Heuvelskamp 49 (29).jpg Heuvelskamp 49 (26).jpg Heuvelskamp 49 (27).jpg Heuvelskamp 49 (34).jpg Heuvelskamp 49 (32).jpg Heuvelskamp 49 (35).jpg Heuvelskamp 49 (36).jpg Heuvelskamp 49 (33).jpg Heuvelskamp 49 (30).jpg Heuvelskamp 49 (31).jpg Heuvelskamp 49.jpg 96883827_heuvelskamp_49_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20210305094121.jpg 96883827_heuvelskamp_49_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20210305094121.jpg 96883827_heuvelskamp_49_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20210305094121.jpg 96883827_heuvelskamp_49_scherpenzeel_berging_first_design_20210305094121.jpg 96883827_heuvelskamp_49_scherpenzeel_perceel_first_design_20210305094121.jpg
Heuvelskamp 49 (1).jpg
Heuvelskamp 49 (2).jpg
Heuvelskamp 49 (5).jpg
Heuvelskamp 49 (6).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin gelegen in een leuke woonwijk!

Heuvelskamp 49, 3925 LH Scherpenzeel
€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Opzoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde middenwoning met ankerloze spouwmuren, dakkapel, openslaande deuren, sfeervolle veranda, zonnige tuin en dat alles op een leuke locatie? Neem dan even de tijd om de Heuvelskamp 49 in Scherpenzeel te bekijken en de tekst door te lezen. Wat een plaatje!

We begonnen net al even over de locatie, dat is bij deze woning echt een pluspunt! Aan de voorzijde hebben we vrij uitzicht richting de rondweg, de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle voorzieningen van Scherpenzeel, zowel de sportvelden als het centrum zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L vorm en beschikt over veel bergruimte, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Hier is het geen straf om de vaatwasser in te ruimen want met het heerlijke uitzicht is het best leuk. De woonkamer is tuingericht en door de openslaande deuren wordt de tuin echt bij de woning betrokken. De woning is uitgebouwd en hierdoor is de woonkamer erg royaal. Ook is er een bijkeuken gerealiseerd met een extra loopdeur naar de tuin, erg praktisch!

Op de eerste verdieping treffen we de nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, het tweede toilet en een designradiator. Deze woningen hadden voorheen drie slaapkamers op deze verdieping, bij de Heuvelskamp 49 hebben ze ervoor gekozen om daar twee heel royale slaapkamers van te maken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft hierdoor een walk-in-closet en een extra ruimte.

Via een vaste trap komen we op de voorzolder aan met alle witgoedaansluitingen, de CV-opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. Op de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor ook de voorzolder en de derde slaapkamer groot zijn.

De achtertuin is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de stenen berging is een veranda geplaatst waar je in de zomermaanden heerlijk kunt genieten, ook beschikt de woning over een achterom. De gehele woning beschikt over zonwering en/of rolluiken, wel zo prettig met deze zonnige ligging.

Kortom, wil jij een goed onderhouden woning, veel ruimte, grote slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige veranda? Dan zien we je heel graag verschijnen bij de Heuvelskamp 49 tijdens een bezichtiging.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, trapkast, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met douche, bad, wastafel en toilet, twee slaapkamers.

Tweede verdieping

Voorzolder met was/droger aansluiting, CV opstelling, derde slaapkamer.

Tuin

Ruime tuin gelegen op het westen met veranda, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

Ankerloze spouwmuur
Schilderwerk buitenzijde 2019
Tuin op het westen
Oplevering oktober 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06030
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel D 4410 Scherpenzeel D 4410
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken