Prijs | € 465.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Perceeloppervlakte | 133 m² |
Woonoppervlakte | 99,9 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Nieuw in verkoop |
LET OP! Afspraak inplannen hoeft niet! woensdag 27 augustus, donderdag 28 augustus is er open huis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen. Ben jij op zoek naar een uitgebouwde moderne middenwoning? Wil jij wonen in de zeer geliefde wijk de Heijhorst. Het woonoppervlakte is gesteld op 110m², hierin is de zolder van circa 29m² niet in meegenomen. Plaats jij een extra dakraam, dan mag deze ruimte ook als woonoppervlakte geteld worden Deze woningen zijn in 2015 door Bouwbedrijf Osnabrugge gebouwd als pilot met ook nagenoeg alleen maar Scherpenzeelse onderaannemers. Mede hierdoor is er een kwalitatief hoogwaardige woning gebouwd. . Vind je de nieuwbouw nog te lang duren en wil je graag op korte termijn al je eigen woning betrekken? Dan is de Heijhorst 13 de woning die absoluut van binnen moet bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw royaal te noemen en door de grote raampartijen lekker licht. Ook is er een prettig contact met de tuin die via de openslaande deuren bereikbaar is. Ook is er nog een extra loopdeur. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een leuk uitzicht over de straat en het speeltuintje. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via een vaste trap kom je op de zolder die thans één grote ruimte is en echt als zolder dienst doet. Je kunt hier eenvoudig één of misschien zelfs wel twee slaapkamers realiseren. De tuin is op het oosten gelegen, is leuk aangelegd, heeft een berging en is via een achterom bereikbaar. Kortom ben jij op zoek naar een leuke, energiezuinige en goed onderhouden uitgebouwde middenwoning? Dan zien wij je graag op de Heijhorst 13 verschijnen.
Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer en keuken
Drie slaapkamers en badkamer
Grote open zolder waar één/twee slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden.
keurige tuin op het oosten
Uitbouw Tien Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond en badkamer Verzorgde tuin met achterom
Referentienummer | 06517 |
Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 21 augustus 2025 |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2015 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Perceeloppervlakte | 133 m² |
Woonoppervlakte | 99,9 m² |
Inhoud | 456 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28,8 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 7,6 m² |
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In bosrijke omgeving In woonwijk Nabij school |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Oosten |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Goed onderhouden |
Energielabel | A |
CV ketel | Atag E325-EC |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2015 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafel |
Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale aanduiding | Scherpenzeel E 3368 |
Perceeloppervlakte | 133 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |