Verkocht onder voorbehoud: Karakteristieke 2/1 kapwoning
Gelderse Roos 24, 3925 SL Scherpenzeel
€ 425.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 156 m² |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Perceeloppervlakte | 276 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Omschrijving
Ga er maar eens goed voor zitten want “ De Meute” is te koop gekomen. Dit is een zeer ruime twee-onder-één kap met een eigen oprit, garage met puntkap, tuin op het zuiden en een zijtuin om te genieten van juist de zon of de schaduw. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie stenen vloer met vloerverwarming. Wil jij een woning in één van de mooiste stijlen van Scherpenzeel? Wil jij ruim 155m² woonoppervlakte en een eigen oprit? Lees dan snel verder:
Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast het toilet en de statige trapopgang met loper. De woonkamer is zeer royaal, heeft vloerverwarming en hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande tuindeuren en zicht op de half open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met alle benodigde apparatuur. Het handige is dat de trapkast in de keuken zit en hierdoor is er lekker veel bergruimte. Ook zit hier de verdeler voor de vloerverwarming.
Op de eerste verdieping komen we aan op de overloop. Gelijk links zit de zeer nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, dubbele spiegelkast, toilet en houten shutters aan beiden ramen. Naast de badkamer zit een mooie slaapkamer, voorzien van een rolluik. Aan de andere zijde zit een kleinere slaapkamer en de masterbedroom met vaste kast onder de trap, deze kamer is geheel voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer mag gerust de titel balzaal dragen. Wat een ruimte tref je hier aan. Op de tweede verdieping is er een grote open zolder met dakkapel, bergschotten en de mogelijkheid om één of twee slaapkamers te realiseren. Tot slot is er nog een kleine bergzolder aanwezig.
De tuin is op het zuiden en is besloten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar die voldoende ruim is en een vliering heeft. Naast de garage bevindt zicht de tweede tuin, waar je ook nog beschut zit. Aan de straatzijde van de woning is er een speeltuintje voor de allerkleinste van de buurt.
Kortom wil jij wonen in een leuke buurt met zeer karakteristieke woningen? Wil je dichtbij een basisschool wonen en ook in no time op de rondweg zitten? Houd je van mountainbiken en ga je graag richting Amerongen? Ook dat is allemaal in de nabijheid.
We zien je graag verschijnen op de Gelderse Roos 24.
Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast het toilet en de statige trapopgang met loper. De woonkamer is zeer royaal, heeft vloerverwarming en hoge plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande tuindeuren en zicht op de half open keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst met alle benodigde apparatuur. Het handige is dat de trapkast in de keuken zit en hierdoor is er lekker veel bergruimte. Ook zit hier de verdeler voor de vloerverwarming.
Op de eerste verdieping komen we aan op de overloop. Gelijk links zit de zeer nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, dubbele spiegelkast, toilet en houten shutters aan beiden ramen. Naast de badkamer zit een mooie slaapkamer, voorzien van een rolluik. Aan de andere zijde zit een kleinere slaapkamer en de masterbedroom met vaste kast onder de trap, deze kamer is geheel voorzien van rolluiken. Deze slaapkamer mag gerust de titel balzaal dragen. Wat een ruimte tref je hier aan. Op de tweede verdieping is er een grote open zolder met dakkapel, bergschotten en de mogelijkheid om één of twee slaapkamers te realiseren. Tot slot is er nog een kleine bergzolder aanwezig.
De tuin is op het zuiden en is besloten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar die voldoende ruim is en een vliering heeft. Naast de garage bevindt zicht de tweede tuin, waar je ook nog beschut zit. Aan de straatzijde van de woning is er een speeltuintje voor de allerkleinste van de buurt.
Kortom wil jij wonen in een leuke buurt met zeer karakteristieke woningen? Wil je dichtbij een basisschool wonen en ook in no time op de rondweg zitten? Houd je van mountainbiken en ga je graag richting Amerongen? Ook dat is allemaal in de nabijheid.
We zien je graag verschijnen op de Gelderse Roos 24.
Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken.
Eerste verdieping
Overloop, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, drie slaapkamers en trapopgang.
Tweede verdieping
Grote open zolder met dakkapel en mogelijkheid tot twee slaapkamers.
Tuin
Besloten tuin op het zuiden.
Bijzonderheden
Eigen oprit,
Garage met puntkap,
Zonnige tuin,
Vloerverwarming,
Veel woonoppervlakte,
Openslaande deuren.
Garage met puntkap,
Zonnige tuin,
Vloerverwarming,
Veel woonoppervlakte,
Openslaande deuren.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 05835 |
Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 17 juli 2019 |
Laatste wijziging | Woensdag 27 november 2019 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 2007 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Zadeldak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dubbel glas HR-glas Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 276 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 156 m² |
Inhoud | 538 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | A |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Remeha |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2007 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |