Te koop: WAUW! Vrijstaande woning met vrij uitzicht en toch nabij het centrum van Scherpenzeel.
Geerhoek 32, 3925 WK Scherpenzeel
€ 598.500,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 138,1 m² |
Perceeloppervlakte | 400 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Wil jij rust en ruimte? Wil jij een vrijstaande woning op een centrale locatie in het mooie Scherpenzeel? Wil jij een ruime garage en boven de garage mogelijkheid voor een eigen werkruimte? Dan zien wij je graag verschijnen op de Geerhoek 32.
Als je aan komt rijden in deze omgeving ervaar je al rust en toch is de levendigheid op een paar minuten fietsen te vinden. Als je dan vervolgens voor de woning staat dan valt het onderhoudsvrije karakter je op. Goed onderhouden metselwerk, kunststof kozijnen met dubbele beglazing een keurig aangelegde voortuin en oprit. Lopen we naar binnen dan kom je in een ruime hal met het toilet en de meterkast. Heel praktisch is het dat je van binnen uit naar de garage kunt. Deze ruime garage heeft een geïsoleerde deur en een trap naar de werkkamer. Een heerlijke plek om rustig en ongestoord thuis te kunnen werken.
De woonkamer is één van de lekkerste ruimtes van de woning. Een mooie houten vloer, een haard, een gestuct plafond en een gezellige living maken dat je hier echt thuiskomt. De keuken aan de voorzijde biedt uitzicht over de landerijen. De keuken is een open keuken waardoor je lekker contact hebt met je gasten aan tafel. In de keuken heb je voldoende berg, en werkruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden.
Op de eerste verdieping zijn er drie zeer goede slaapkamers en een luxe badkamer. Hier kan je de stress van alle dag van je afspoelen en als herboren loop je dan weer naar beneden om te gaan genieten van je heerlijke tuin. De tuin is zonnig heeft twee mooie overkappingen om ook te genieten van de schaduw. Je steekt de BBQ aan, neemt een goed glas wijn en gaat achterover leunen om te genieten van het gekwetter van de vogels die je om je heen hoort.
Kortom ben jij op zoek naar die royale vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie in Scherpenzeel? Dan zien wij je graag verschijnen.
Als je aan komt rijden in deze omgeving ervaar je al rust en toch is de levendigheid op een paar minuten fietsen te vinden. Als je dan vervolgens voor de woning staat dan valt het onderhoudsvrije karakter je op. Goed onderhouden metselwerk, kunststof kozijnen met dubbele beglazing een keurig aangelegde voortuin en oprit. Lopen we naar binnen dan kom je in een ruime hal met het toilet en de meterkast. Heel praktisch is het dat je van binnen uit naar de garage kunt. Deze ruime garage heeft een geïsoleerde deur en een trap naar de werkkamer. Een heerlijke plek om rustig en ongestoord thuis te kunnen werken.
De woonkamer is één van de lekkerste ruimtes van de woning. Een mooie houten vloer, een haard, een gestuct plafond en een gezellige living maken dat je hier echt thuiskomt. De keuken aan de voorzijde biedt uitzicht over de landerijen. De keuken is een open keuken waardoor je lekker contact hebt met je gasten aan tafel. In de keuken heb je voldoende berg, en werkruimte om de heerlijkste gerechten te bereiden.
Op de eerste verdieping zijn er drie zeer goede slaapkamers en een luxe badkamer. Hier kan je de stress van alle dag van je afspoelen en als herboren loop je dan weer naar beneden om te gaan genieten van je heerlijke tuin. De tuin is zonnig heeft twee mooie overkappingen om ook te genieten van de schaduw. Je steekt de BBQ aan, neemt een goed glas wijn en gaat achterover leunen om te genieten van het gekwetter van de vogels die je om je heen hoort.
Kortom ben jij op zoek naar die royale vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie in Scherpenzeel? Dan zien wij je graag verschijnen.
Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de garage en bijkeuken met witgoed aansluitingen, toegang tot de woonkeuken en woonkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, vanuit de garage is op de verdieping de overloop toegankelijk en de vierde slaapkamer.
Tweede verdieping
Bergzolder toegankelijk met vlizotrap.
Tuin
Tuin gelegen op het zuiden met verschillende zitjes, een veranda aan de woning en een complete lounge achterin de tuin.
Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloerverwarming beneden verdieping geheel en boven de badkamer
De tuin is op t zuiden
De woning is s’zomers heerlijk koel en s’winters behaaglijk warm
Volledig voorzien van rolluiken in de spouw en alarminstallatie.
Let op! Er zijn plattegronden / foto's weergegeven ter impressie hoe de Geerhoek 32 zou kunnen worden aangepast.
Woning inruil is bespreekbaar!
De tuin is op t zuiden
De woning is s’zomers heerlijk koel en s’winters behaaglijk warm
Volledig voorzien van rolluiken in de spouw en alarminstallatie.
Let op! Er zijn plattegronden / foto's weergegeven ter impressie hoe de Geerhoek 32 zou kunnen worden aangepast.
Woning inruil is bespreekbaar!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 05979 |
Vraagprijs | € 598.500,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Woensdag 5 augustus 2020 |
Laatste wijziging | Dinsdag 8 september 2020 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1989 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Schilddak |
Isolatievormen | Ankerloze spouwmuren Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 400 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 138,1 m² |
Inhoud | 624 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 30,6 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14,7 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Oriëntering | Zuiden |
Staat | Prachtig aangelegd |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2018 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming |
Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel |
Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
Heeft een alarm | Ja |
Heeft kabel-tv | Ja |
Heeft een open haard | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft rolluiken | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Scherpenzeel D 4011 | Scherpenzeel D 4011 |
Perceeloppervlakte | 400 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |