fluitekruidlaan 8 w (1)
fluitekruidlaan 8 w (2)
fluitekruidlaan 8 w (3)
fluitekruidlaan 8 w (4)
Nieuw in verkoop

Te koop: Fluitekruidlaan 8, 3925 SE Scherpenzeel

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Perceeloppervlakte 143 m²

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en ruime middenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een tuin op het westen, zeer goede isolatie, een compleet nieuwe voorgevel en wil je veel bergruimte in en om de woning? Dan is de Fluitekruidlaan 8 te Scherpenzeel de woning die je gezien moet hebben.

De woning is gelegen in de wijk “ De Maatjes” die bekend staat om zijn ruime en groene opzet. De nieuwe basisschool de Korenmaat bevindt zich op 2 minuten loopafstand en het buitengebied met het Valleikanaal, bossen en weilanden bevinden zich ook binnen handbereik.

Wij nemen je graag mee door de woning: Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich twee bergingen, waarbij één berging voorzien is van krachtstroom, via de entree kom je in de hal met links het zwevende toilet, rechtdoor de vernieuwde meterkast en bergkast en rechtsaf toegang naar de gezellige woonkeuken. De keuken is in een U-opstelling gesitueerd en is voorzien van een magnetron, koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. De begane grond is met uitzondering van het keuken gedeelte voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer. De woonkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft direct toegang naar de tuin via een schuifpui. De woonkamer wordt gekenmerkt door het vele lichtinval dat via de achtergevel de woning binnenvalt.

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is gewijzigd en hierdoor is er een zeer forse ouderslaapkamer gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, designradiator en een tweede toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met dubbele dakkapel en twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de Nefit CV-ketel. De zolder wordt gekenmerkt door het hoogwaardige afwerkingsniveau. Tevens is er nog een bergzolder aanwezig.
De tuin op het westen is zeer net aangelegd en je kan hier lang genieten van de zon. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Kortom ben jij op zoek naar die betaalbare middenwoning met heel veel ruimte en een zonnige tuin? Kom dan eens kijken op de Fluitekruidlaan 8.

Indeling

Entree, hal met zwevend toilet, meterkast, bergkast en toegang tot de keuken en woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met bad, wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping

Twee slaapkamers met dubbele dakkapel, cv-ketel opstelling en wasmachine- droger aansluitingen.

Tuin

Tuin op het westen die erg netjes is aangelegd.

Bijzonderheden

Vijf slaapkamers
Tuin op het westen
Veel woonoppervlakte
Goed onderhouden
Zeer goede isolatie
Compleet nieuwe voorgevel

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05683
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken