Fluitekruidlaan 72, 3925 SG Scherpenzeel

Aan de Fluitekruidlaan 72 is te koop gekomen deze ruim uitgebouwde eindwoning met dakkapel, moderne keuken, modern sanitair, bijkeuken, dakkapel, spouwisolatie, zonnepanelen en garage! Dus ben jij opzoek naar die ruime woning die ook nog eens een heerlijk vrije ligging heeft nabij het Park Huize Scherpenzeel en het centrum? Lees dan snel verder!

Wij nemen je graag mee door de woning. Aan de voorzijde treffen we de voormalige berging aan, deze is naar de entree doorgetrokken zodat er een ruimere entree is ontstaan. De berging dient nu als bijkeuken en geeft toegang tot de entree, uiteraard is er ook nog een echte voordeur aanwezig. De entree geeft toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, garderobe en toegang tot de woonkeuken. De keuken is in 2019 geplaatst door Velthuizen Keukens en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler in deze keuken is voldoende plaats voor een ruime eettafel om heerlijk te eten en borrelen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schuifpui en houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd en in de uitbouw zijn twee daklichten geplaatst zodat er veel daglicht binnenkomt.

Op de eerste verdieping is de indeling ook aangepast ten opzichte van de standaard indeling, dit kan wel weer gemakkelijk teruggebracht worden. Er is gekozen om de twee kleinere kamers aan de achterzijde, samen te voegen tot één grote masterbedroom ook is vanuit hier het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is ook een royale slaapkamer gelegen. De badkamer is inpandig, uitgebouwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en design radiator.

Op de tweede verdieping treffen we de overloop met Cv-ketel (Let op, betreft een huurketel uit 2021) en plaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst op de derde royale slaapkamer.

De tuin is op het noorden gelegen, de tuin is diep genoeg om hier de gehele dag van de zon te kunnen genieten doordat er zowel aan de oost als westzijde geen hoogbouw is. Ook is er een prieel/overkapping geplaatst om lekker in de schaduw te kunnen zitten. Vanuit de tuin is een achterom beschikbaar en ook is de garage vanuit de tuin bereikbaar. De garage is ook voorzien van een daklicht zodat hier daglicht naar binnen treedt en voor de garage is een parkeerplaats gelegen. De voortuin is ook erg ruim bij deze woning en ook hier is een zitje gecreëerd, de tuin is prachtig aangelegd met diverse bloemen, planten, struiken en bomen.

Kortom, ben jij opzoek naar die goed onderhouden eindwoning met talloze extra’s en bijzonderheden? Kom dan snel eens kijken op de Fluitekruidlaan 72.

Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de bijkeuken, het toilet, de woonkeuken en woonkamer.

Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer.

Voorzolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de derde slaapkamer.

Achtertuin gelegen op het noorden, voldoende diep om de gehele dag van de zon te kunnen genieten, voorzien van een prieel/overkapping, achterom en toegang tot de garage.

Voortuin, prachtige siertuin met heerlijk zitje en eigen waterbron.

- Uitgebouwd incl. twee daklichten,
- Houtkachel,
- Dakkapel,
- Keuken 2019,
- Eigen water bron in de tuin (elektrisch + handpomp),
- Badkamer 2015,
- Toilet 2016,
- Garage vanuit tuin bereikbaar,
- Voorzijde kunststof beplating 2022 vernieuwd incl. isolatie,
- Spouwisolatie,
- Vloerisolatie,
- Zonnepanelen 9 stuks.