Te koop: Goed onderhouden, zeer ruime woning!

Fluitekruidlaan 3, 3925 SB Scherpenzeel
€ 409.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Perceeloppervlakte 325 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Ben jij op zoek naar zeer veel leefruimte? Wil jij een uitgebouwde goed onderhouden twee-onder-één-kap met dakkapel? Wil je een mooie zonnige tuin van 108m²? Wil je ook een goede cv-ketel uit 2016 en dichtbij een basisschool wonen? Kom dan eens kijken op de Fluitekruidlaan 3 en laat je verrassen door de enorme ruimtes.

Wij nemen je graag meer door de woning. Eigenlijk beginnen we dit keer eerder en wel met de oprit met ruimte voor drie auto’s waarvan er één onder de carport kan staan en ook is er nog een garage aanwezig. De voortuin is in 2016 keurig aangelegd. Dan komen we binnen in de ruime hal met zwevend toilet (2016), meterkast, voldoende ruimte voor de jassen en via een gave stalen deur kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een houtkachel, gestucte wanden en plafond en veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.

Aan de achterzijde vind je ruimte voor een zeer forse eettafel en is er een grote open keuken in een u-vormige opstelling met zeer wel berg- en werkruimte. Je treft er onder andere een vijf pits gaskookstel en afzuigkap aan, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is een verlaagd werkblad die geschikt is voor minder valide mensen of als de kinderen graag meehelpen in de keuken. Aan de tafel zijde zijn er openslaande deuren naar de tuin en is er nog een deur naar de bijkeuken met veel opbergruimte, een ingebouwde kastenwand en vriezer.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarbij er twee zeker groot te noemen zijn. Vanuit de ouderslaapkamer heb je ook toegang tot het balkon die zich boven de uitbouw bevindt. . In de badkamer tref je een inloopdouche, toilet en wastafel aan. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de cv-ketel (2016) en twee slaapkamers met dakkapel. Ook is er op deze verdieping veel bergruimte achter de schotten aanwezig. Via een vlizotrap kom je op de vliering die over de hele breedte van de zolder is.

De tuin op het zuid-oosten is heerlijk zonnig en lekker breed. Hierdoor heb je voldoende ruimte voor zowel als schaduw en kan je de kinderen laten spelen en is er ook voldoende ruimte voor je eigen BBQ of buitenkeuken.

Kortom wil jij een royale woning in een leuke rustige straat? Wil je echt verrast worden door de ruimte op met name de begane grond? Kom dan eens kijken op de Fluitekruidlaan 3.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel en drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer toegang heeft tot het balkon.

Tweede verdieping

Voorzolder met CV-opstelling en toegang tot twee slaapkamers.

Tuin

Tuin op het zuid-oosten die zeer breed te noemen is.

Bijzonderheden

Uitgebouwd,
Ruime tuin (108m2),
CV-ketel uit 2016,
Nabij basisschool 'De Korenmaat',
Voortuin in 2016 aangelegd,
Carport en garage,
Veel lichtinval,
Dakkapel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05839
Vraagprijs € 409.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 571 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken