Fluitekruidlaan 12 (1).jpg Fluitekruidlaan 12 (3).jpg Fluitekruidlaan 12 (2).jpg Fluitekruidlaan 12 (8).jpg Fluitekruidlaan 12 (9).jpg Fluitekruidlaan 12 (10).jpg Fluitekruidlaan 12 (11).jpg Fluitekruidlaan 12 (12).jpg Fluitekruidlaan 12 (14).jpg Fluitekruidlaan 12 (15).jpg Fluitekruidlaan 12 (17).jpg Fluitekruidlaan 12 (20).jpg Fluitekruidlaan 12 (21).jpg Fluitekruidlaan 12 (16).jpg Fluitekruidlaan 12 (28).jpg Fluitekruidlaan 12 (22).jpg Fluitekruidlaan 12 (23).jpg Fluitekruidlaan 12 (24).jpg Fluitekruidlaan 12 (25).jpg FKL 12 update (1).jpg FKL 12 update (2).jpg Fluitekruidlaan 12 (26).jpg Fluitekruidlaan 12.jpg 90816630_fluitekruidlaan_12_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20201204212353.jpg 90816630_fluitekruidlaan_12_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20201204212353.jpg 90816630_fluitekruidlaan_12_scherpenzeel_tweede_verdieping_first_design_20201204212353.jpg 90816630_fluitekruidlaan_12_scherpenzeel_perceel_first_design_20201204212353.jpg
Fluitekruidlaan 12 (1).jpg
Fluitekruidlaan 12 (3).jpg
Fluitekruidlaan 12 (2).jpg
Fluitekruidlaan 12 (8).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ruime hoekwoning op een leuke locatie!

Fluitekruidlaan 12, 3925 SE Scherpenzeel
€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de Fluitekruidlaan 12 is een leuke ruime hoekwoning (120m2) met opgemetselde gevels, kunststof kozijnen, HR++ beglazing en dakkapel te koop aangeboden.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je eerst langs de geheel geïsoleerde berging. Eén deur verder tref je de voordeur en kom je in de hal met toegang tot het geheel betegelde, zwevende toilet wat ook toegang geeft tot de berging (weer gemakkelijk dicht te maken), de vernieuwde meterkast, een garderobe nis en toegang tot de woonkamer en keuken. De standaard indeling van deze woningen is al flink aangepast waardoor er een grote open ruimte is gerealiseerd. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in een grote hoek opstelling. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. De trapopgang en trapkast bevinden zich in het midden van de ruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming met plavuizen afwerking.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vergroot ten opzichte van de oorspronkelijke situatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine (sproeiers zijn afgesloten), een wastafel met meubel, een tweede toilet, vloerverwarming en een designradiator. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en is echt ruim, de andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn ruime kinderkamers te noemen.

Via een vaste trap komen we op de grote open zolder. Hier kan gemakkelijk een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning is gekozen voor een grote dakkapel waardoor nog meer leefruimte is gecreëerd. De witgoed aansluitingen en de CV-ketel vind je ook op deze verdieping.

De achtertuin is gelegen op het noorden en geheel bestraat. Deze tuin is via een achterom bereikbaar.

Kortom, wil jij een ruime hoekwoning met kunststof kozijnen, HR++ glas, vloerverwarming en meer? Dan zien we je heel graag verschijnen op de Fluitekruidlaan 12!

Indeling

Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de keuken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping

Open zolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en de vierde slaapkamer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

Bijzonderheden

HR++ Beglazing,
Dakkapel,
Opgemetselde gevels,
Kunststof kozijnen,
Veel woonruimte,
Garage tegen meerprijs ( € 25.000,- ) bij te kopen, toegang vanuit de achtertuin.
Vloerverwarming begane grond,
Leuke locatie nabij het centrum en park Huize Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06004
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi Kompakt
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Scherpenzeel E 2606 Scherpenzeel E 2606
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken