Te koop: Super strak afgewerkte 2/1 kapwoning!

Eekhoornnest 8, 3925 VS Scherpenzeel
€ 449.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Perceeloppervlakte 216 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan het Eekhoornnest 8 is te koop gekomen deze zeer gave, zeer goed onderhouden, royale twee-onder-één-kap woning met oprit, garage, veranda, dakkapel, gashaard, rolluiken, screen en nog veel meer. Tijdens de nieuwbouw is er bij deze woning al zeer goed nagedacht over de indeling en hierdoor zijn wat muurtjes praktisch verzet. Het gevolg is onder andere een prachtige ruime keuken en grote slaapkamers op de eerste verdieping.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Loop je door naar het woongedeelte dan is de keuken aan de linkerkant en dus de voorzijde van de woning. Door de erker aan de voorzijde en het praktisch verplaatsen van een muurtje is er een ruime eetkeuken ontstaan met een kook schiereiland (uiteraard inductie en afzuigkap) in het vaste gedeelte is er een combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd met een fraai donker werkblad. In de tuingerichte woonkamer is er een mooie luxe gashaard, openslaande deuren en een epoxy (grind)vloer aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn er twee zeer grote slaapkamers aanwezig (voorheen drie en relatief makkelijk weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen). Eén van deze kamers heeft een grote inloopkast. De badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Via het mooie trappenhuis die extra lichtinval heeft door de dakkapel (met automatisch screen) kom je op de tweede verdieping waar je een zeer forse zolder aantreft, die met diverse vaste kasten is afgewerkt. Ook tref je hier de cv-ketel en wasmachine aansluiting aan. Ook hier zijn op eenvoudige wijze bijvoorbeeld twee kamers te realiseren.

De tuin is keurig onderhouden en op het oosten gelegen. In de tuin is sfeervolle veranda gerealiseerd en heb je toegang tot de garage. Kortom wil jij wonen in de wijk de Nieuwe Willaer. Wil je een moderne goed onderhouden woning die nabij uitvalswegen is gelegen. Wil jij met 5 minuutjes lopen in het bos staan? Wil jij een instapklare woning? Dan zien wij je graag op het Eekhoornnest 8 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, trapopgang, keuken, woonkamer, achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet en twee slaapkamers.

Tweede verdieping

Zolder met veel kastruimte, CV-opstelling en wasmachine en droger aansluitingen.

Tuin

Tuin op het oosten gelegen met veranda en toegang tot de garage.

Bijzonderheden

Goed onderhouden,
Veranda,
Luxe afwerking,
Dakkapel,
Oprit,
Garage,
Gashaard,
Rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05829
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken