Te koop: In het centrum, royaal perceel en eekhoorntjes in de tuin!
Dorpsstraat 222, 3925 KJ Scherpenzeel
€ 575.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 213,5 m² |
Perceeloppervlakte | 559 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Bij deze woning zou u echt eens verder moeten kijken dan de voordeur. Hij verrast u op velerlei manieren.
Een bijzondere royale woning met maar liefst 213m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 800m³. Een groot perceel van 559m² en dat met een prachtige tuin in het hartje van het dorp.
Wij nemen u graag mee door deze verrassende woning. Via de entree kom u in de hal met glazendeur die toegang biedt tot de woonkamer. Deze woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een leuke erker. Aan de achterzijde treft u de ruime woonkeuken aan die een prettig contact biedt met de tuin. Tijdens de vaat of het koken ziet u regelmatig de eekhoorntjes door uw tuin springen. Het meest verrassende is toch wel de doorgang bestaande uit een bijkeuken en atelier/werkruimte, naar de zeer royale tuinkamer. Deze ruimte heeft vroeger dienst gedaan als werkplek en is daar ook uitermate geschikt voor. Wellicht is een mantelzorg optie ook een mogelijkheid voor u. Op deze tuinkamer vindt u ook de zonnepanelen van deze woning aan. Overigens is deze woning verder ook erg goed geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft daar met zijn praktijkkennis in de loop der jaren voor gezorgd. Onder de keuken bevindt zich een royale betegelde kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote en een kleine slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar ook nog eens twee slaapkamers aanwezig zijn en een badkamer met douche , wastafel en toilet.
Tot slot komt u in de fraai aangelegde en diepe tuin. De tuin is zeer diep en groen aangelegd. Hierdoor treft u diverse vogelsoorten als uw medebewoners aan en ook de eekhoorns laten zich regelmatig zien. De tuin is op het zuiden gelegen en achter in de tuin treft u de berging aan en een handig draaiplateau zodat u niet hoeft te draaien en steken met uw auto.
Deze tekst geeft slechts een beetje weer hoe uniek deze woning is. Wij vinden dat u dit met eigen ogen moet komen aanschouwen. Want een woning als deze is bij ons nog niet eerder in de verkoop geweest.
Een bijzondere royale woning met maar liefst 213m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 800m³. Een groot perceel van 559m² en dat met een prachtige tuin in het hartje van het dorp.
Wij nemen u graag mee door deze verrassende woning. Via de entree kom u in de hal met glazendeur die toegang biedt tot de woonkamer. Deze woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een leuke erker. Aan de achterzijde treft u de ruime woonkeuken aan die een prettig contact biedt met de tuin. Tijdens de vaat of het koken ziet u regelmatig de eekhoorntjes door uw tuin springen. Het meest verrassende is toch wel de doorgang bestaande uit een bijkeuken en atelier/werkruimte, naar de zeer royale tuinkamer. Deze ruimte heeft vroeger dienst gedaan als werkplek en is daar ook uitermate geschikt voor. Wellicht is een mantelzorg optie ook een mogelijkheid voor u. Op deze tuinkamer vindt u ook de zonnepanelen van deze woning aan. Overigens is deze woning verder ook erg goed geïsoleerd. De huidige eigenaar heeft daar met zijn praktijkkennis in de loop der jaren voor gezorgd. Onder de keuken bevindt zich een royale betegelde kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote en een kleine slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar ook nog eens twee slaapkamers aanwezig zijn en een badkamer met douche , wastafel en toilet.
Tot slot komt u in de fraai aangelegde en diepe tuin. De tuin is zeer diep en groen aangelegd. Hierdoor treft u diverse vogelsoorten als uw medebewoners aan en ook de eekhoorns laten zich regelmatig zien. De tuin is op het zuiden gelegen en achter in de tuin treft u de berging aan en een handig draaiplateau zodat u niet hoeft te draaien en steken met uw auto.
Deze tekst geeft slechts een beetje weer hoe uniek deze woning is. Wij vinden dat u dit met eigen ogen moet komen aanschouwen. Want een woning als deze is bij ons nog niet eerder in de verkoop geweest.
Indeling
Entree, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, tuinkamer
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping
twee slaapkamers
Tuin
Prachtig aangelegde tuin.
Bijzonderheden
Goede isolatie
Zonnepanelen
Gelegen in het centrum en eekhoorntjes in de tuin
Royale tuinkamer
Zonnepanelen
Gelegen in het centrum en eekhoorntjes in de tuin
Royale tuinkamer
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 05930 |
Vraagprijs | € 575.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Dinsdag 18 augustus 2020 |
Laatste wijziging | Woensdag 9 december 2020 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1940 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Schilddak |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 559 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 213,5 m² |
Inhoud | 802 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1,8 m² |
Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
Tuin | |
---|---|
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Normaal |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Remeha |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2009 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft een schuifpui | Ja |
Heeft zonwering | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Scherpenzeel D 5056 | Scherpenzeel D 5056 |
Perceeloppervlakte | 94 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Scherpenzeel D 1977 | Scherpenzeel D 1977 |
Perceeloppervlakte | 465 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |