de voorposten 44 w (1)
de voorposten 44 w (6)
de voorposten 44 w (11)
de voorposten 44 w (12)
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: De Voorposten 44, 3925 TR Scherpenzeel

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 192 m²

Omschrijving

Aan de Voorposten 44 is te koop gekomen deze zeer goed onderhouden hoekwoning met oprit, brede berging, dakkapel aan de voorzijde, fraaie vloer met vloerverwarming op de begane grond, zonnige tuin op het zuid-westen zonder inkijk en met achterom.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, extra bergkast, verdeling van de vloerverwarming, bergkastje onder de trap, toilet, straatgerichte en lichte woonkamer met een prachtige antraciete vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond. Tevens zijn er twee prachtige kasten vervaardigd die ter overname zijn. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en heeft een direct contact met de keuken. De keuken heeft een vaatwasser (nieuw), koelkast, combi-magnetron, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je ook de zonnige tuin met terras, keurige bestrating, kunstgras en de ruime stenen berging. In de tuin heb je geen inkijk en door de perfecte ligging kan je hier zeer lang buiten zitten en genieten van de ondergaande zon.

Op de eerste verdieping zijn er drie prima slaapkamers die allen voorzien zijn van rolluiken en een geheel betegelde badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator. In de badkamer kan er een raampje open om op natuurlijke wijze te ventileren. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich een grote zolder met dakkapel en veel bergruimte bevindt. Op de voorzolder tref je de wasmachine aansluiting, cv-ketel en nieuwe mechanische ventilatie aan. Op eenvoudige wijze is hier nog een extra slaapkamer te realiseren. In de nok is er nog bergruimte gecreëerd middels een vliering.

Kortom ben jij op zoek naar een zeer goed onderhouden en prachtig gelegen hoekwoning op een leuke locatie? Dan zien wij je graag verschijnen voor een bezichtiging op de Voorposten 44.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, keuken, woonkamer

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Zolder, mogelijkheid voor vierde slaapkamer

Tuin

Tuin op het zuid westen, met oprit, brede berging, veranda

Bijzonderheden

Eigen oprit,
Brede berging,
Dakkapel aan de voorzijde,
Vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05544
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken