Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leuk gelegen hoekwoning met tuin op het zuiden.

De Voorposten 34, 3925 TR Scherpenzeel
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 128,4 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een hoekwoning met twee ruime bergingen, carport, uitbouw, veranda, dakkapel en zonnepanelen? Lees dan maar snel verder of kijk de foto’s en dan zien wij je graag voor een bezichtiging bij deze leuke woning.

Wij nemen je graag mee door deze woning: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De hal is veranderd ten opzichte van standaard en hierdoor is er extra leefruimte in de woonkamer / keuken ontstaan. De woonkamer en keuken zijn open en hebben een gestukt plafond en strakke wandafwerking. De keuken is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken is er een extra aanbouw die toegang geeft tot de ruime bergruimte aan de zijkant van de woning. Hier bevindt zich erg veel kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen tot drie) en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Op de zolder is er door de aanwezigheid van een dakkapel een fantastische slaapkamer gerealiseerd die ook nog eens erg netjes is afwerkt. De dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen er namelijk 11 zonnepanelen op het dak. Dus de electriciteitskosten worden op deze manier goed verlaagd.

De tuin heeft een ideale zonligging met zuid west heeft een leuke veranda, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft twee grote bergingen en een carport / overkapping tot zijn beschikking.

Kortom wil jij een instapklare woning met lage energielasten en in een leuke wijk in Scherpenzeel? Dan zien wij je graag verschijnen op de Voorposten 34.

Indeling

Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer, keuken en bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer met hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafel, toegang tot twee slaapkamers en een vaste kast.

Tweede verdieping

Voorzolder, CV-ruimte met omvormer van de zonnepanelen, ruime slaapamer met vaste kasten.

Tuin

Tuin op het zuiden met veranda, grote berging en overkapping.

Bijzonderheden

Leuke ligging,
Veel parkeerruimte,
Uitbouw,
Dakkapel,
Veranda,
Royale berging,

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05768
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 2 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,4 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 8,17 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken