gelderse roos 40 w (1)
gelderse roos 40 w (5)
gelderse roos 40 w (2)
gelderse roos 40 w (3)
Nieuw in verkoop

Te koop: De Gelderse Roos 40, 3925SL Scherpenzeel

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Perceeloppervlakte 166 m²

Omschrijving

Wauw wat een ruimte tref je in deze woning. Dit betreft de ruimste eindwoning in zijn soort in Scherpenzeel. Veel woonoppervlakte, veel inhoud en een zeer degelijke afwerking. Door de extra hoogte in de woning zijn er drie volwaardige verdiepingen ontstaan met als extra nog eens een bergzolder op sta hoogte. Kortom wil jij ruim wonen en dichtbij de basisschool de Korenmaat? Dan zien wij je graag verschijnen op de Gelderse Roos 40.

Wij nemen je graag mee door de woning: via de entree kom je in de hal met toegang naar het zwevend toilet en de meterkast. De woonkamer is zeer ruim te noemen en als extra is hier een trapkast gerealiseerd. Ook in de keuken is er voor een mooie en praktische oplossing gekozen waardoor er veel berg,-en werkruimte aanwezig is. In de keuen vind je een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap en een combi-magnetron. Doordat deze woning één meter langer zijn dan de middenwoning heb je een grote woonkamer maar ook juist de slaapkamers op de verdieping zijn hierdoor extra ruim.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers gerealiseerd. De ouder slaapkamer heeft een grote vaste kast tot zijn beschikking. Ook is er een luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, grote wastafel en een designradiator aanwezig op deze verdieping. Ga je naar de tweede verdieping dan sta je verbaasd welke ruimte je hier nog aan treft. Een mooie kinderslaapkamer maar daarnaast een extra kamer die nu dienst doet als opslagruimte. Op de voorzolder tref de cv-ketel en wasmachine aansluiting aan en de toegang naar de grote bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een achterom bereikbaar. De tuinen van dit type woning zijn ook net wat breder dan die van de middenwoning. Uiteraard is er een berging aanwezig.

Kortom ben jij op zoek naar die moderne onderhoudsvriendelijke, degelijke, energie zuinige (A-label) woning? Dan zien wij je graag op de Gelderse Roos 40 verschijnen.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, trapkast, keuken

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator

Tweede verdieping

Voorzolder, ruime slaapkamer, opbergruimte

Overige verdiepingen

Ruime bergzolder

Tuin

Tuin gelegen op het noorden met achterom en berging

Bijzonderheden

Ruimste eindwoning van zijn soort in Scherpenzeel
Dichtbij de basisschool de Korenmaat
Moderne, onderhoudsvriendelijke, degelijke, energie zuinige woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05651
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken