HvK laan 8 (1).jpg HvK laan 8 (10).jpg HvK laan 8 (11).jpg HvK laan 8 (12).jpg HvK laan 8 (13).jpg HvK laan 8 (14).jpg HvK laan 8 (15).jpg HvK laan 8 (8).jpg HvK laan 8 (9).jpg HvK laan 8 (18).jpg HvK laan 8 (16).jpg HvK laan 8 (21).jpg HvK laan 8 (22).jpg HvK laan 8 (25).jpg HvK laan 8 (26).jpg HvK laan 8 (28).jpg HvK laan 8 (23).jpg HvK laan 8 (30).jpg HvK laan 8 (47).jpg HvK laan 8 (48).jpg HvK laan 8 (31).jpg HvK laan 8 (41).jpg HvK laan 8 (42).jpg HvK laan 8 (43).jpg HvK laan 8 (45).jpg HvK laan 8 (46).jpg HvK laan 8 (36).jpg HvK laan 8 (37).jpg HvK laan 8 (38).jpg HvK laan 8 (35).jpg HvK laan 8.jpg 85660608_burg_hoytema_van_konijnenburglaan_8_scherpenzeel_begane_grond_first_design_20200922133328.jpg 85660608_burg_hoytema_van_konijnenburglaan_8_scherpenzeel_eerste_verdieping_first_design_20200922133328.jpg
HvK laan 8 (1).jpg
HvK laan 8 (10).jpg
HvK laan 8 (11).jpg
HvK laan 8 (12).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Royale 2/1 kap met unieke indeling en een ruime achtertuin!

Burgemeester Hoytema van Konijnenburglaan 8, 3925 XB Scherpenzeel
€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140,5 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een royale 2/1 kapwoning met een werkkamer/speelkamer/slaapkamer op de begane grond? Wil je een ruim perceel en een woning met een bijzonder leuke indeling? Wil je rustig wonen en ook dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen? Kom dan snel eens kijken bij deze leuke woning.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de meer dan royale hal met trapopgang, meterkast, toilet en loop je rechtdoor dan kom je in werkkamer. Ga je in de hal naar links dan kom je in de woonkamer of in de keuken. Wij beginnen bij de keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hierdoor kijk je lekker de straat in tijdens het koken of het opruimen van de vaat. De keuken is fors en in een hoekopstelling geplaatst. Ook aan de voorzijde is de eethoek. Die is in het verlengde van de keuken waardoor je altijd contact met elkaar blijft houden. De woonkamer met zijn vele raampartijen is lekker licht. Wat hier opvalt is de hoogte in de woonkamer. Door de aanwezigheid van de vide heb je hier een lekker ruimtelijk gevoel. Door de tuin en de aangrenzende bomen aan het perceel heb je hier de natuur in huis. Spechten en eekhoorns zijn graag geziene gasten in deze ruim bemeten tuin.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot een vaste kast, een separaat toilet en de badkamer met daarachter nog een bergruimte en de cv-ketel. Verder zijn er drie goede slaapkamers aanwezig, waarvan er één via de balustrade bereikbaar is. Door de aanwezigheid van deze balustrade heeft het huis een uitstraling die je alleen aan de Hoytemalaan in Scherpenzeel tegenkomt.

Naast de woning is er nog een forse garage aanwezig die via de voorzijde en via de tuin bereikbaar is. De tuin is ook nog via een achterom bereikbaar.

Kortom wil jij wonen aan een leuke ruim opgezette laan in het mooie Scherpenzeel? Wil je dichtbij de sportvelden en de uitvalswegen wonen? Wil je ook nog een basisschool op loopafstand hebben? kom dan snel eens kijken. Wij leiden je graag rond door deze woning.

Indeling

Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang en toegang tot de werkkamer en woonkamer/keuken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot het toilet, vaste kast, badkamer, twee slaapkamers en de vide met toegang tot de derde slaapkamer.

Tuin

Tuin gelegen op het zuid-oosten. Het is een enorm brede en diepe tuin met diverse zitjes, overkappingen en mogelijkheden.

Bijzonderheden

Royale woning,
Veel lichtinval,
Unieke indeling met vide,
Werkkamer op de begane grond geschikt voor verschillende doeleinden,
Nabij het centrum en alle voorzieningen van Scherpenzeel,
Gelegen aan een brede, rustige laan,
Garage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05987
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 26 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140,5 m²
Inhoud 613 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken