Ben jij op zoek naar: een energiezuinige instapklare woning met royale oprit voor meerder auto’s? 
Dan is dit je woning de huidige bewoner heeft een energie rekening van minder dan € 100,- per maand. Deze woning is namelijk voorzien van vloerverwarming en 7 zonnepanelen. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne badkamer en keuken en is het buitenschilderwerk ook nog eens grotendeels recent aangepakt!  
 
Oja, bijna vergeten te melden. Deze woning ligt op loopafstand van Park Huize Scherpenzeel, het buitengebied en het zorgcentrum. Ook de nieuw te bouwen Jumbo is op korte afstand gelegen.


Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Doordat de keuken open gemaakt is ervaar je hier een heerlijke ruime begane grond. Het woongedeelte is aan de straatzijde gelegen en aan de tuinzijde heb je dan de open keuken met een fantastisch barretje en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Achter de keuken is er dan ook nog eens bijkeuken zodat je niet koud de woning binnen komt. Daarnaast is er een prachtige veranda aan de woning vast gebouwd. Hierdoor kan je deze ruimte eigenlijk wel zien als een verlenging van je huis voor bijvoorbeeld een tuinkamer of je realiseert hier een werkplek. 

Op de eerste verdieping zijn er twee goede slaapkamers, een wasruimte en zeer grote en royale badkamer met vloerverwarming. In de badkamer tref je een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet aan. Via een vaste trap kom je op de zolder waar je de cv-ketel treft en nog een extra slaapkamer. Met het plaatsen van dakkapel aan de achterzijde maak je hier zelfs een hele mooie slaapkamer van. 

De tuin is dus op het westen en via de zijkant van de woning bereikbaar. De berging naast de woning is eigenlijk een voormalig garage en kan prima dienst doen als garage voor bijvoorbeeld een motor of je mountainbike, wielrenfiets, gravelbike en je normale fietst. Zoveel fietsen? Jazeker, want als je in Scherpenzeel woont, woon je erg centraal en bijna onderaan de Amerongse Berg waar je je kan uitleven. 

Kortom wil jij op een mooie locatie in het hartje van het land wonen met bossen en buitengebied,  maar ook de winkels binnen handbereik? Wil jij een instapklare woning? Dan zien wij je graag op de Bruinhorsterlaan 78 verschijnen.

Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en serre.

Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte met het toilet.

Voorzolder met CV-ketel, witgoedaansluitingen en toegang tot de derde slaapkamer.

Zonnige tuin gelegen op het westen met diverse zitjes en toegang tot de berging.

Oprit, 
Tuinkamer, 
Bijkeuken, 
Moderne badkamer, 
Moderne keuken, 
Vloerverwarming begane grond, 
Zonnepanelen, 
Zonnige tuin, 
Nabij Park Huize Scherpenzeel, 
Nabij centrum Scherpenzeel.