Te koop: Vrijstaande villa met souterrain, zwembad en veel luxe!

Spoorlaan 3, 3959 BG Overberg
€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 218,5 m²
Perceeloppervlakte 4.420 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Zoekt u ruimte in en om de woning? Wilt u buitenaf wonen en toch ook dichtbij Veenendaal, Scherpenzeel en Amerongen? Wilt u een goed onderhouden woning en ook nog eens aan de achterzijde uitkijken over de landerijen? Kom dan eens kijken op de Spoorlaan 3. Deze woning heeft namelijk 4.420m² grond en twee ruime schuren en een kleine overkapt eigen zwembad.

Wij nemen u graag mee door de woning: Zoals gebruikelijk buitenaf, lopen we achterom naar binnen, daar komen we in de bijkeuken en lopen we vervolgens door naar de ruim opgezette keuken met kookeiland, met veel werkruimte en ruimte om gezellig er bij te gaan zitten. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk ruim weg. De scheiding tussen de keuken en woonkamer is gaaf aangegeven met een doorkijk gashaard. De woonkamer is mooi rechthoekig, heeft veel lichtinval en is lekker ruim. Uiteraard mogen gestucte plafonds in een woning als deze niet ontbreken. Nemen we de trap naar beneden dan komen we in de souterrain met een kantoor, ruime slaapkamer en badkamer met douche, sauna, toilet en dubbele wastafel.

Op de eerste verdieping is er een tweede badkamer en zijn er twee (voorheen vier) ruime slaapkamers. Tevens is er nog een berging aanwezig op deze verdieping.

De tuin is mooi aangelegd met een vijver, een beukenhaag, een klein zwembad, toegang naar de schuren en dus het mooie uitzicht over de landerijen.

Kortom wilt u ruim en buitenaf wonen? Kom dan eens kijken op de Spoorlaan 3.

Indeling

Entree, hal met zwevend toilet en fontein, toegang tot de berging voorzien van witgoed aansluitingen en de CV-opstelling (Remeha 2009) en toegang tot de woonkeuken voorzien van een kookeiland met het gasfornuis (5 pits), overige apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak en veel kastruimte) zijn niet in het kookeiland verwerkt maar in de vaste opstelling.

Middels de doorkijk gashaard is er een afscheiding naar de woonkamer gecreëerd. Het betreft een heerlijk lichte ruimte met openslaande deuren met uitzicht aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

De trappenhuis is gelegen tussen de woonkamer en keuken en is van hardsteen met een afwerking van RVS.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafel. Op de overloop is ook toegang tot de berging en de vlizotrap.

Tweede verdieping

Vliering

Overige verdiepingen

Souterrain: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer hebben allemaal hetzelfde formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een walk-in bathroom met toegang tot de sauna, inloopdouche, het zwevend toilet en de dubbele wastafel. De tweede slaapkamer dient op dit moment als kantoorruimte.

Tuin

De tuin is ingedeeld in verschillende terrassen waardoor er altijd plekjes in de zon en schaduw beschikbaar zijn. De tuin is heerlijk vrij en geeft alle rust die je wenst.

Bijzonderheden

Eikenhouten vloer,
Gehele woning voorzien van designradiatoren,
Woonkeuken met kookeiland,
Doorkijk gashaard,
Veel leefruimte,
Souterrain,
Twee luxe afgewerkte badkamers,
Trappen van hardsteen met RVS afwerking,
Sauna,
Ruime garage, (puls in de garage om een waterpomp op te zetten indien gewenst),
Begane grond en souterrain geheel voorzien van LED verlichting,
Uitgebreide meterkast,
Schuur met eigen meterkast en voorzien van krachtstroom,
Agrarische bestemming + Wonen,
Bed & Breakfast mag op deze locatie!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05794
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.420 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218,5 m²
Woonkameroppervlakte 39,48 m²
Keukenoppervlakte 15,31 m²
Inhoud 764 m³
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een zwembad Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken