Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden1.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden2.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden3.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden4.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden5.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden6.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden7.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden8.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden9.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden10.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden11.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden12.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden17.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden18.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden13.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden14.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden15.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden16.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden19.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden23.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden25.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden22.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden24.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden26.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden27.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden28.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden29.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden30.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden31.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden32.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden33.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden34.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden20.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden35.jpg Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden21.jpg 107064153_wim_vrijhoefstraat_10_leusden_begane_grond_first_design_20210823171220.jpg 107064153_wim_vrijhoefstraat_10_leusden_eerste_verdieping_first_design_20210823171220.jpg 107064153_wim_vrijhoefstraat_10_leusden_tweede_verdieping_first_design_20210823171220.jpg 107064153_wim_vrijhoefstraat_10_leusden_perceel_first_design_20210823171220.jpg 107064153_wim_vrijhoefstraat_10_leusden_berging_first_design_20210823171220.jpg
Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden1.jpg
Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden2.jpg
Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden3.jpg
Wim Vrijhoefstraat 10 Leusden4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Onderhoudsvriendelijke, ruime middenwoning op een geliefde locatie!

Wim Vrijhoefstraat 10, 3832 LE Leusden
€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een onderhoudsvriendelijke, ruime middenwoning in een leuk gelegen woonwijk nabij alle voorzieningen van Leusden-zuid? Lees dan snel verder!

De woning is gelegen in de woonwijk ‘Tabaksteeg’. Wat over de omgeving: Den Treek (het bos) is op loopafstand gelegen, nabij diverse mountainbike routes, veel speeltuintjes door de gehele woonwijk. Aan het einde van de straat bevindt zich een multifunctioneel centrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, kinderopvang, tandarts, apotheek, kapsalon etc. De A28 is met vijf minuutjes te bereiken en met twintig minuten fietsen ben je in het centrum van Amersfoort.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de ruime hal is het toilet, de meterkast en de trapopgang te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen in een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is erg licht door de royale raampartijen in de erker aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote schuifpui, een trapkast en een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping treffen we aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde is de masterbedroom gelegen waar een grote inbouwkast is gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming.

Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam, de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Intergas 2011), ook geeft deze ruimte toegang tot de vierde slaapkamer.

De tuin is erg zonnig en gelegen op het zuiden. De tuin is circa 12 meter diep bij 5,5 meter breed! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met diverse zitjes, wat verschillende groene perkjes, een veranda (in 2020 gebouwd) en een houten berging.

Kortom, ben jij op zoek naar een jonge, ruime middenwoning met een diepe, zonnige tuin met veranda in een erg kindvriendelijke woonwijk? Bel dan snel voor een afspraak met 033-2770669.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer.

Tuin

Zonnige tuin op het zuiden gelegen met diverse zitjes, veranda en houten berging.

Bijzonderheden

Bouwjaar 2011,
Geliefde woonwijk,
Nabij alle voorzieningen van Leusden-Zuid,
Vloerverwarming begane grond en badkamer,
Veranda in 2020 gebouwd,
Kijkdagen 8 en 9 september.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06070
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leusden I 1428 Leusden I 1428
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken