Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prachtig vrijstaande woning met enorm veel vrijheid nabij het centrum van Leusden.

Mariënhove 16, 3834 ZV Leusden
€ 509.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 132,1 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

En dan zomaar ineens staat er een leuke vrijstaande woning aan de Mariënhove 16 in Leusden te koop. Op loopafstand van het centrum en het buitengebied, op fietsafstand van het zwembad de Octopus en de sportvelden. Amersfoort is binnen 10 minuutjes met de auto te bereiken.

Deze woning aan de Mariënhove kenmerkt zich door de rustige ligging, de Finse Blokhutstijl en wat dacht u van het vogeleiland dat direct achter de tuin gelegen is. Ondermeer de ijsvogel laat zich hier aan de waterkant wel eens zien. Kortom u woont in het groen en toch in het centrum van Leusden.

Wij nemen u graag mee door de woning. Via uw eigen oprit met carport heeft u toegang tot de woning. De garage is omgebouwd tot werkkamer en is zowel direct via buiten als binnendoor bereikbaar. Via de entree komt u in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer bevindt zich links van de woning en is straatgericht. De ramen zijn, inclusief kozijnen, vervangen door HR++ beglazing. De woning wordt verwarmt middels hete luchtverwarming en in de woonkamer ligt een mooie houten vloer. De keuken en eethoek bevinden zich aan de achterzijde. Door de uitbouw van de woning is er een heerlijke royale keuken ontstaan met een gezellige eethoek. Daarnaast is er nog een bijkeuken met een doorgang naar de tot werkkamer omgebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarbij de gezellige blokhutstijl in ere is gehouden. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche) wastafel en toilet. Het geheel is keurig
afgewerkt en geheel betegeld. De kap van de woning is enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd en hierdoor is er meer comfort ontstaan.

De tuin is sfeervol aangelegd en biedt diverse zitjes zodat u heerlijk aan de waterkant kunt genieten van het gekwetter van de vogels. Aan de zijkant is ook een heerlijk zitje gerealiseerd om wat meer van de zon te kunnen genieten. In de tuin is er uiteraard ook nog een berging aanwezig.

Kortom spreekt bovenstaande u erg aan? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze woning.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, werkruimte, berging, tuin.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer

Tuin

Tuin met diverse terrassen.

Bijzonderheden

Finse bouwstijl
Kap behandelend tegen boktor en deels vervangen
Voorruiten en kozijnen vervangen
Uitbouw
Aangrenzend aan het vogeleiland
Centrum op loopafstand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05825
Vraagprijs € 509.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132,1 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken